In unmittelbarer Nähe zur Stadt Aarau vermieten wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.

Die im Jahr 2024 sanierte Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

• Moderne Küche mit viel Stauraum und solider Ausstattung: Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen/Steamer, Dampfabzug, Kochfeld Induktion

• grosszügiger Essbereich mit viel Tageslicht

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang

• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette

• Zwei Schlafzimmer / Büro

• Reduit für zusätzlichen Stauraum

• gemütlicher, gedeckter Balkon für idyllische Momente im Frühling, Sommer & Herbst

• eigenes Kellerabteil

• Fernwärme und zentrale Wärmemessung pro Wohnung

• gemeinschaftliche Waschküche

• Fahrradraum zur Mitbenutzung

• Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage)

• Lift vorhanden

• Bitte beachten Sie, dass aktuell kein Parkplatz zu verfügen steht.

  Ein Parkplatz an der Tramstrasse (5 min. Gehweg) kann angemietet werden.

  Einstellplatz CHF 100.-/Monat

  Aussenstellplatz CHF 80.-/Monat

Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche von der tatsächlichen Situation abweichen könnten. Lage und Umgebung:

• gut erschlossene Wohnlage mit viel Lebensqualität

• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr

• Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre

• Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich/Bern in ca. 10 Fahrminuten erreichbar

• Die Stadt Aarau ist sowohl zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto gut und schnell erreichbar

• Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleitungsbetreibe für den täglichen Bedarf weniger als 10 Fahrminuten entfernt

• Die Schule befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung

Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit mehr Informationen und vereinbaren mit Ihnen einen Termin für die gemeinsame Besichtigung vor Ort. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG