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"Penthouse-Maisonette mit Seeblick, Terrasse und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 14'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
432 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
7
Wohnfläche:
432 m2
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf der sechsten und siebten Etage, den beiden obersten Geschossen eines Gebäudes am Quai Gustave-Ador, erstreckt sich diese 433 m² grosse Penthouse-Maisonette über eine der prestigeträchtigsten Adressen Genfs. Mit einer Terrasse und Balkonen von insgesamt 158 m² bietet sie einen freien Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und den Parc La Grange.

Das Gebäude, das im architektonischen Inventar des Kantons verzeichnet ist, wurde von Marc-Joseph Saugey entworfen, einer bedeutenden Persönlichkeit der Genfer Moderne. Das Quartier Eaux-Vives verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants in einem sehr begehrten Wohnumfeld.

Im oberen Geschoss führen ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer auf die Terrasse und bieten einen Blick auf den See und den Park. Die Küche von Gaggenau ist semi-professionell ausgestattet. Eine Suite mit Balkon, die derzeit als Bibliothek genutzt wird, vervollständigt diese Etage.

Im unteren Geschoss befindet sich die Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer, Kamin und durchgehendem Balkon mit Seeblick. Dazu kommen zwei weitere Suiten und ein Waschraum.

Die durchgesteckte, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine Ausstattung der höchsten Klasse, eine Klimaanlage in allen Räumen und ein umfassendes Sicherheitssystem. Jede Etage ist über den Aufzug separat zugänglich.

Zwei Innenparkplätze, ein seltener Vorteil in diesem Quartier, ein Dienstzimmer und zwei Kellerräume, darunter ein klimatisierter Weinkeller, vervollständigen dieses aussergewöhnliche Objekt.

Auf einen Blick

Etagen: 6. und 7. (oberste Etagen)
Wohnfläche: 433 m²
Terrasse und Balkone: 158 m²
Zimmer: 4, alle mit eigenem Bad
Innenparkplätze: 2
Dienstzimmer und 2 Kellerräume

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Edouard Henn

Gold Partner
SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Edouard Henn
Edouard HennCourtier Immobilier - Genève
Inseratenummer
4003498003
Objekt-Ref.
mig-1277-5259260
Gold Partner
Edouard Henn
Edouard Henn

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