Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 900 m2 Grundstück - Ideal für ein Paar

Gelegen in Ponthaux, verbindet diese Villa von 4 Zimmern Praktikabilität und Lebensqualität. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrskreuzungen schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Landschaft und vielen Spazierwegen bietet.

Das Innere der Villa wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein modernes, helles und besonders angenehmes Wohnambiente. Die verwendeten Materialien und die durchgeführten Anpassungen bieten Komfort und Funktionalität im Alltag.

Über drei Ebenen verteilt, bietet diese Villa eine harmonische und gut durchdachte Verteilung, die sowohl den Bedürfnissen eines Paares als auch einer kleinen Familie entspricht, während sie auch leicht anpassbare Räume nach den Wünschen und dem Lebensstil jedes Einzelnen bietet.

Verteilung

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, moderne Küche, voll ausgestattet, mit Granitarbeitsplatte
Dusche mit WC und Waschbecken
Direkter Zugang zu den zwei Garagen
Technikraum (Wärmepumpe, Wasseraufbereiter und Elektroverteiler)
Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Unabhängiger Bereich für die Waschmaschine
Galerie, die eine Bibliothek oder einen Ruhebereich aufnehmen kann
Zugang zu einer Terrasse, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann

Dachgeschoss
Schlafzimmer
Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer

Außenbereiche
Garten
Unabhängiges Atelier
Außenparkplätze
Zwei Garagen

Zusätzliche Informationen
Vollständige Innenrenovierung 2022
Fenster mit Dreifachverglasung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den Obergeschossen
Vollständig neue Küche
Zwei renovierte Badezimmer
Elektroinstallation im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vollständig erneuert
Potenzial für Erweiterung

Zu planen
Dachsanierung
Fassadensanierung