Wir befinden uns in Bellinzona, in einer neuen, eleganten und reservierten Residenz, die aus nur neun Wohnungen besteht, wo moderner Komfort auf Ruhe im Grünen trifft. Hier entsteht ein raffiniertes Wohnangebot, das an Menschen gerichtet ist, die in einer modernen, hellen und effizienten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Innenstadt verzichten zu müssen.

MODERNE UND FUNKTIONALE RÄUME

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 92 m², die mit Balance und Funktionalität organisiert sind. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die zwei Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten. Die zwei Badezimmer, die sorgfältig gestaltet und mit eleganten Walk-in-Duschen ausgestattet sind, vervollständigen eine ideale Aufteilung für ein Paar, eine Familie oder jemanden, der einen vielseitigen Wohnraum benötigt.

Die Design-Küche, die mit Molteni&C-Möbeln und V-Zug-Geräten ausgestattet ist, verbindet Ästhetik und Praktikabilität. Die private Waschküche im Haus fügt der täglichen Routine eine wertvolle Bequemlichkeit hinzu, während die große Terrasse einen Außenbereich bietet, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, um zu entspannen, im Freien zu essen oder den Blick auf die Berge zu genießen.

KOMFORT, SICHERHEIT UND EFFIZIENZ

Die Residenz wurde 2025 mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Bauqualität errichtet. Das zentrale Klimatisierungssystem sichert eine angenehme Temperatur in den wärmsten Monaten, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige und komfortable Wärme garantiert.

Die hoch effiziente Hülle, die Photovoltaikpanele, die Wärmepumpe und die Dreifachverglasung tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und eine hervorragende thermische und akustische Isolierung zu bieten. Die Ausstattung umfasst auch elektrische Rolläden, die Vorbereitung für Außenjalousien, eine Panzertür, ein Videosprechsystem, eine domotische Anlage, Glasfaser und einen Aufzug.

Für die Bewohner stehen außerdem ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Fahrradabstellraum, ein elektrisches Tor und ein gepflegter Grünbereich mit Bewässerungsanlage zur Verfügung.

MIETBEDINGUNGEN

Die Lösungen sind ab 2.100 CHF monatlich verfügbar. Für die Wohnung mit einem Mietzins von 2.100 CHF betragen die Nebenkosten 150 CHF mit jährlicher Abrechnung, und der Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF monatlich verfügbar, was insgesamt 2.400 CHF im Monat ergibt.

Es gibt auch andere Einheiten in der Residenz mit unterschiedlichen wirtschaftlichen Bedingungen. Die Verfügbarkeit und Konfiguration können je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vertieft werden.

Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern kontaktiert.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte
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Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

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