• Two-story house with red-tiled roof, white walls, multiple balconies, and a scenic view of a body of water.
  • Empty room with wooden flooring, large glass doors, and a built-in fireplace.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a fireplace on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a built-in closet with open shelves.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a garden area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a scenic view of a river and greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, black granite countertop, and built-in oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark granite countertop, stainless steel sink, and a window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, large mirror, bathtub, and showerhead. The vanity has built-in storage and sleek, contemporary design.
  • View of a scenic lakeside area with train tracks in the foreground, surrounded by trees and distant mountains.
  • Floor plan showing a 4.5-room apartment on the upper level and a basement area with storage rooms and a heating room on the lower level. The upper level includes a kitchen, living room, three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The lower level includes a
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"Wohnen mit Blick auf den Zürichsee - schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Au-Wädenswil"

Miete
CHF 3'050.–
Zimmer
4.5
Fläche
99 m2

Standort

Oberortweg 10, 8804 Au ZH

Wegzeit

  • 13 min.Station: Au

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    9 min.Schulhaus Ort
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Grundstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'750.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 3'050.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
99 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Quartier Oberort, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, erwartet Sie diese schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde Ende 2023 komplett saniert (Bäder teilsaniert) und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Zürichsee und die Ostschweizer Alpen. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind:

  • heller Wohn- / Essbereich mit Parkettboden, Cheminée und Balkon

  • moderne Küche mit pflegeleichtem Plattenboden und hochwertigen Küchengeräten (Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und Kühlschrank) von V-Zug

  • 3 helle Schlafzimmer mit Laminatböden, eines davon mit geräumigem Einbauschrank

  • Badezimmer mit WC, Badewanne, modernem Spiegelschrank und Doppellavabo

  • separates WC mit Dusche und Lavabo

  • im Keller befindet sich die zur Wohnung gehörende Waschküche (eigene Waschmaschine und Tumbler) sowie ein separater Bastelraum und ein weiteres Kellerabteil

  • im Mietpreis ist zudem ein gedeckter Abstellplatz, welcher sich unmittelbar neben der Liegenschaft befindet, enthalten

  • die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Auf den Fotos ist die baugleiche Wohnung im Erdgeschoss abgebildet

Umgebung: 

Eine Filiale eines Grossverteilers ist in 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich 2 Bushaltestellen, Schulen und der Kindergarten in der Nachbarschaft. Die Bahnhöfe Wädenswil und Au sind innerhalb von wenigen Minuten per Bus erreichbar.

Das nahe Seeufer bietet mit dem Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Au und dem Strandbad Rietliau Raum zur Erholung und Abkühlung.

Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern am Montag, Donnerstag oder Samstag möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kontakt

Jürg Hausmann

Inseratenummer
4003506783
Objekt-Ref.
urbwo.8l5ol

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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