Kompakt, modern und gut angebunden: Dieses 1-Zimmer-Studio in Wolfwil bietet eine praktische Wohnlösung mit Balkon, eigener Waschmaschine und Tumbler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Zweifamilienhauses am Höchiweg 10. Auf einer Nettowohnfläche von 25.4 m² stehen ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine kompakte integrierte Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Grosse Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während der Balkon zusätzlichen Aussenraum für eine kurze Auszeit oder den Morgenkaffee bietet.

Besonders komfortabel ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung. Die Bodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die moderne, pflegeleichte Ausstattung macht das Studio zu einer unkomplizierten Wohnlösung für Einzelpersonen, Wochenaufenthalter oder Pendler.

Wichtige Eckdaten:

• 1 Zimmer im 1. Obergeschoss
• 25.4 m² Nettowohnfläche gemäss Grundriss
• Balkon
• Kompakte Küche im Wohnraum
• Bad mit Dusche und WC
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Baujahr 2001
• Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Mietkonditionen:

• Nettomiete: CHF 720 pro Monat
• Nebenkosten: CHF 80 pro Monat
• Bruttomiete: CHF 800 pro Monat
• Aussenparkplatz optional: CHF 50 pro Monat
• Mietkaution: CHF 2'400

Der Bahnhof Murgenthal liegt gemäss Objektdaten rund 1.8 km entfernt. Der Autobahnanschluss Gunzgen ist mit rund 4.9 km ebenfalls gut erreichbar. Wolfwil bietet als Aaregemeinde Naherholung, eine stündliche ÖV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und im nahe gelegenen Gäupark Egerkingen.

Ein helles und funktionales Studio mit Balkon, moderner Haustechnik und praktischer Ausstattung - für alle, die eine überschaubare und gut erreichbare Wohnung in Wolfwil suchen.