Maison de 175 m2 utiles dont 118 m2 habitables sur deux étages et un sous-sol aménagé sur un terrain clôturé.

Rez-de-chaussée: grand espace de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon et salle à manger. WC-Visiteurs. Véranda, terrasse et jardin.

Étage (Espace nuit): 3 chambres et salle de bain complète (baignoire, WC, lavabo).

Sous-sol (Espace technique & loisirs): espace salle de jeu chauffé avec fenêtre en saut-de-loup, buanderie/locale technique, salle de douche avec WC et lavabo. Cave pour rangement.

Box auto fermé et place de parc privative extérieure.

En très bon état, récemment rénovée. Factures délectricité réduites grâce aux panneaux solaires photovoltaïques.

A proximité des transports et des commodités : à 3 minutes à pied du tram et des bus, d'un supermarché, pharmacie, bancomate, restaurants, à 10 minutes à pieds de la gare de Lancy Pont-Rouge.

Immergée dans un écrin de verdure, à coté de la rivière et du parc Navazza-Oltramare. Pas de vis-à-vis. Vue sur les arbres.

Bien desservie, cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif genevois. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique à Lancy.

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Charming house surrounded by greenery to rent in Lancy

Description: A beautiful house offering 175 sqm of usable space, including 118 sqm of living space, built across two floors plus a finished basement, set on a fenced 281 sqm plot.

Ground floor: A large open-plan living area featuring a lounge, dining room, and a fully equipped open kitchen. Guest toilet. Veranda, terrace, garden.

First floor (Sleeping area): 3 bedrooms and a complete bathroom (bathtube, WC, sink).

Basement (Utility & Leisure area): Heated playroom with a light well window, a laundry/utility room, and a shower room with a toilet and sink. Cellar for storage.

Parking: A secured garage box and one private outdoor parking space.

In very good conditions, recently renovated. Reduced electricity bills thanks to photovoltaic solar panels.

Close to transport and amenities: a 3-minutes walk to the tram, buses, a supermarket, pharmacy, ATM, restaurants, 10-minutes walk to the train station Lancy Pont-Rouge.

Nestled in a lush green setting, right next to the river and parc Navazza-Oltramare, with a peaceful view of the trees.

With excellent access to public transportation, this home represents a rare opportunity in the Geneva rental market. Dont miss this chance to settle into a pleasant and convenient living environment in Lancy.