An äusserst zentraler Lage am Seetalplatz in Emmenbrücke steht dieses Gewerbehaus direkt an der Hauptstrasse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Fahrrad-Fachgeschäft. Auf dem ersten Obergeschoss dieses Hauses steht eine Fläche mit 180m2 und eine mit 480m2 zur Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Attraktive Fläche im 1. Obergeschoss

✔ Flexible Flächeneinteilung

✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung im Rohbau)

✔ Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss, Zug- und Busbahnhof Emmenbrücke in unmittelbarer Nähe)

✔ Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeitende (Aussen- und Innenparkplätze vorhanden)

✔ Kellerabteil (18m2) kann bei Bedarf dazu gemietet werden für CHF 150.00 pro Monat

✔ Warenlift vorhanden

✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung

✔ Frequenzstarker Standort an der Hauptstrasse

Im Jahr 2025 wurde das gesamte Dach umfassend saniert (neu abgedichtet und isoliert). Im Sommer 2026 folgten der Einbau neuer Schallschutzfenster sowie moderner elektrischer Lamellenstoren. Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt entnehmen Sie bitte dem detaillierten Vermietungsexposé. (im PDF)

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!