"Preisreduzierung! Wunderschönes, vollständig renoviertes Chalet in Barboleusaz / Villars-sur-Ollon-Gryon"

Über uns

Chemin du Closel 12, 1882 Gryon

Chalet-Fläche: 185 m2

Grundstücksfläche: 636 m2

Gartenfläche: 544 m2

Volume: 754 m3

Zentralheizung: Gas

Wohnzimmer mit Speicherofen

Teilküche

4 Schlafzimmer, 1 Büro/Außenkabine

1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

1 Waschküche – Technikraum

1 Abstellraum

Verfügbar ab sofort

Zweitwohnsitz-Kauf erlaubt für ausländische Käufer

CHF 1'900'000 anstelle von CHF 1'950'000

Weitere Fotos auf www.living-immo.ch

Das Chalet Bois-Joli steht auf einem ebenen Grundstück und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Chalet verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Speicherofen, eine teilküche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschküche – Technikraum und eine Loggia. Das Obergeschoss besteht aus drei Dachschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Balkon. Ein separates, isoliertes Zimmer mit Strom, Heizung und WLAN dient als Büro oder Therapieraum. Ein langer Überdachter Bereich bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge. Zwei Terrassen umgeben das Chalet mit ebenerdigem Zugang. Ein schöner, flacher Rasen, nach Süden ausgerichtet, wird von einer Tannenhecke umgeben, die die Privatsphäre des Ortes schützt. Der ebene Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich. Das Chalet Bois-Joli liegt in einem ruhigen, hochwertigen Wohnviertel, in dem Ruhe und maximale Sonneneinstrahlung mit der idealen Lage des Chalets (direkter Zugang zur Seilbahn zu Fuß, 8 Minuten von Villars-sur-Ollon und seinen Vorzügen) kombiniert werden.

Das Chalet Bois-Joli wurde vollständig umgebaut und renoviert, mit Geschmack und hochwertigen Materialien, sowohl innen als auch außen.

Seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.ch

Renovierungen & Umbauten 2023 – 2024

Außen

Schaffung eines flachen Gartens und Rasen

Pflanzung einer Tannenhecke

Schaffung einer Ost-Terrasse mit Außenküche

Schaffung einer Granit-Terrasse im Norden

Schaffung eines großen Überdachters für Fahrzeuge

Erneuerung des Daches, Einbau von 40 m2 Solarmodulen mit Batterie

Einführung von Gas und Renovierung der Drainagen

Schaffung eines Abstellraums im Nordosten

Innen

Komplette Einrichtung der Küche mit AEG-, Electrolux- und Liebherr-Geräten

Komplette Einrichtung der Waschküche und des Technikraums: Siemens-Waschmaschine und -Trockner, Gaskessel mit elektrischem Boiler, Solareinrichtung mit Batterien

Komplette Renovierung der Elektrik und der Sanitärinstallation

Weißes Imprägnieren der Wände und Decken, schwarzes Imprägnieren der Türen und Handläufe

Einbau eines Eichenparketts

Ersetzen der Fenster und Türen, Schaffung einer Loggia im Südosten

Komplette Renovierung der Kaminanlage und Einbau eines Speicherofens

Komplette Renovierung der Badezimmer

Komplette Einrichtung eines kleinen Büros/Therapieraums in einem ehemaligen Weinkeller mit ebenerdigem Zugang, vollständiger Isolierung, Strom und WLAN