A proposito di noi

Chemin du Closel 12, 1882 Gryon

Superficie del chalet: 185 m2

Superficie del terreno: 636 m2

Superficie del giardino: 544 m2

Volume: 754 m3

Riscaldamento centralizzato: Gas

Soggiorno con stufa a accumulo

Cucina laboratorio semichiusa

4 camere da letto, 1 ufficio armadio esterno

1 bagno con vasca da bagno, WC, lavabo

1 bagno con doccia, WC, lavabo

1 lavanderia – locale tecnico

1 ripostiglio

Disponibile immediatamente

Acquisto di residenza secondaria consentito per acquirenti stranieri

Il Chalet Bois-Joli è situato su un terreno pianeggiante e consiste in un piano terra e un piano superiore. Il chalet dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina laboratorio semichiusa, una prima camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC, una lavanderia – locale tecnico, e una loggia. Il piano superiore consiste in tre camere da letto mansardate, un bagno con doccia, WC e lavabo, e un balcone. Una stanza separata, isolata, con elettricità, riscaldamento e Wi-Fi, funge da ufficio o stanza per terapie. Un lungo area coperto accoglie 2-3 veicoli. Due terrazze circondano il chalet con accesso a livello. Un bel giardino pianeggiante, completamente esposto a sud, è circondato da una siepe di abeti che preserva l'intimità del luogo. L'accesso a livello è perfettamente agevole tutto l'anno. Il Chalet Bois-Joli si trova in un quartiere residenziale di alta qualità, dove quiete e massima insolazione si combinano con la posizione ideale del chalet (accesso diretto alla funivia a piedi, 8 minuti da Villars-sur-Ollon e dalle sue attrazioni).

Il Chalet Bois-Joli è stato completamente trasformato e rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, sia all'interno che all'esterno.

Oggetto raro sul mercato.

Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.ch

Ristrutturazioni e trasformazioni 2023 – 2024

Esterno

Creazione di un giardino pianeggiante e di un prato

Piantagione di una siepe di abeti

Creazione di una terrazza a est con cucina all'aperto

Creazione di una terrazza in granito a nord

Creazione di un ampio area coperto per veicoli

Ristrutturazione del tetto, installazione di 40 m2 di pannelli solari con batteria

Introduzione del gas e ristrutturazione della fognatura

Creazione di un ripostiglio a nord-est

Interno

Allestimento completo della cucina con elettrodomestici AEG, Electrolux e Liebherr

Allestimento completo della lavanderia e del locale tecnico: lavatrice e asciugatrice Siemens, caldaia a gas con boiler elettrico, sistema solare con batterie

Ristrutturazione completa dell'elettricità e delle strutture sanitarie

Impregnazione bianca su tutte le pareti e i soffitti, impregnazione nera sulle porte e le maniglie

Installazione di un parquet in quercia

Sostituzione delle finestre e delle porte, creazione di una loggia a sud-est

Ristrutturazione completa del camino e installazione di una stufa a accumulo

Ristrutturazione completa dei bagni

Allestimento completo di un piccolo ufficio/stanza per terapie in una vecchia cantina con accesso a livello, isolamento completo, elettricità e Wi-Fi