• Two-story building with light pink facade, green shutters, and multiple windows. The building has a sloped roof and is situated on a street with a visible mountain in the background.
  • A two-story building with light beige walls, green shutters, and multiple windows. The ground floor has closed shutters and doors, while the upper floor features open windows with visible interior elements.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and built-in wooden cabinetry along one wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in wooden cabinetry along one wall. Features a white door and windows with radiators below them.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Completely empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment present.
  • Floor plan showing a commercial space labeled 'Laden 1' (Shop 1) with dimensions and an entrance to 'Wohnung 1+2' (Apartment 1+2).

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"Eckladen in Chur"

Miete
CHF 1'100.–
Nutzfläche
35 m2

Standort

St. Margrethenstrasse 23, 7000 Chur

Wegzeit

  • 10 min.Station: Chur West

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    12 min.Fachhochschule Graubünden

  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Apotheke

    4 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.City West

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 1'100.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
35 m2
Nutzfläche:
35 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktiver Gewerberaum in zentraler Lage – vielseitig nutzbar

An zentraler Lage vermieten wir einen frisch sanierten Gewerberaum im Parterre mit ca. 35 m², der durch seine Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes mit gemischter Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft, Büro oder Atelier. Zu den Räumlichkeiten gehört ein Keller.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Heller, freundlicher Raum dank grosser Fensterfronten

  • Moderne Deckenbeleuchtung und Elektroanschlüsse

  • Praktischer Wasseranschluss

  • Vielseitig nutzbar – individuell gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen

  • Pflegeleichter Bodenbelag 

Zur Mitbenutzung:

  • Toilettenanlage

  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Top Lage mit bester Anbindung:

  • Nur wenige Schritte von der Altstadt Chur entfernt

  • Bushaltestelle Malteser in ca. 2 Gehminuten erreichbar

  • Bahnhof Chur in ca. 10 Gehminuten

Der Raum wird derzeit umfassend saniert und anschliessend unmöbliert übergeben – ideal, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzliche Möglichkeit: Ein weiterer Gewerberaum mit ca. 40 m² kann optional dazu gemietet werden. Beide Einheiten sind durch abschliessbare Innentüren verbunden und lassen sich perfekt kombinieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Standort für Ihr Vorhaben.

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Inseratenummer
4003513648
Objekt-Ref.
l6jrg.926si

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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