Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².

Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.

Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.

Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.

Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne.

• Lausanne 1004
• Haus mit 6 Zimmern
• Etwa 140 m² Wohnfläche
• Grundstück von 516 m²
• Zwei derzeit unabhängige Wohnungen
• Möglichkeit der Wiedervereinigung
• Zwei Balkone
• Blick auf den Genfer See
• Garten
• Teilweise ausgebautes Souterrain
• 4 private Parkplätze
• Ruhige Wohngegend
• Sofort bewohnbar
• Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung

Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

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13. Etage / Turm Bel-Air

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