In Besazio, nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss mit Verkaufsschaufenster zur Miete an. Der Raum kann leicht als Büro oder Showroom genutzt werden und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die 2019 renoviert wurde.

Das Büro besteht aus einem hellen, offenen Raum mit Verkaufsschaufenster, der derzeit in zwei Arbeitsplätze und eine Pausenzone unterteilt ist, sowie einem separaten Büro, ideal als Konferenzraum, mit Bad. Dank der guten Wärme- und Schalldämmung sowie der Photovoltaikanlage bietet das Büro niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Arbeitskomfort.

Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit von der Straße und ist leicht erreichbar und erschlossen. Die Bushaltestelle in beide Richtungen ist in wenigen Sekunden erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Postamt.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1'400.- zuzüglich CHF 100.- monatlicher Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat hinzugebucht werden.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, mit einer Kaution von drei Monatsmieten.
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