Willkommen in diesem prächtigen Penthouse mit 5,5 Zimmern, in einem modernen Gebäude mit nur 3 Wohnungen, großen Fenstern und Balkonen, gelegen in der ruhigen Ortschaft Canobbio (6952), im Herzen des Kantons Tessin. Die Immobilie, die für 2027 geplant ist, ist sofort zur Vorbestellung verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und Modernität suchen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung mit Unterstützung unserer Architekten zu wählen.

Die Wohnungen bieten:

• Große Wohnflächen: ca. 162 m2 Wohnraum, mit Garten von 240 m2 oder Dachterrasse für das Dachgeschoss.

• Moderne Bäder: Elegante und funktionale Lösungen für die ganze Familie, sowie ein Gästebad

• Außenbereiche: "Die Besonderheit dieser Immobilie ist das wunderschöne moderne Design, das auch einen charakteristischen Grotto im Erdgeschoss beherbergt. Ein ruhiger und reservierter Winkel, perfekt für gesellige Abendessen mit Freunden und Familie, Sommergrillen oder einfach, um sich an warmen Sommertagen zu entspannen. Ein unvergleichlicher Mehrwert, der den Garten zu einer wahren Verlängerung des Hauses macht."

• Garage und Parkplatz: Garantiertes Komfort durch Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 55.000.- CHF pro Stück und Besucherparkplätze.

• Aufzug: Erleichterter Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes.

• Familienfreundlich: Räume, die für Familien mit Kindern konzipiert sind.

  Helligkeit und Ruhe: Die Immobilie genießt eine gute sonnige Ausrichtung im Sommer und eine angemessene Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre, mit Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen.

  Lage und Umgebung: Canobbio bietet alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Schritten vom Apartment:

• Apotheke Dr. Merloni: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

• Supermarkt: in wenigen Autominuten erreichbar.

• Grundschule Canobbio: nur wenige Schritte entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

• Busstation Canobbio Bahnhof: 6 Minuten zu Fuß, für eine bequeme öffentliche Mobilität.

• Fluss in der Nähe: für angenehme Spaziergänge in der Natur, mit neuen, gerade fertiggestellten Wegen, die zu Fuß erreichbar sind.

  Dieses Apartment ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut erschlossenen Umfeld leben möchten, ohne die Schönheit der tessinischen Landschaft zu opfern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!