"Neues Gewerbeflächen-Angebot - Ideal gelegen"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Entdecken Sie dieses neue Gewerbeflächen-Angebot von 75,7 m², gelegen im Erdgeschoss der Résidence Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.

Diese moderne und vielseitige Fläche bietet einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche oder gewerbliche Aktivitäten. Integriert in eine neue Konstruktion, profitiert sie von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.

Merkmale:

• Fläche: 75,7 m²
• 1 WC
• Erdgeschoss
• Gewerbefläche
• Neubau
• Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028
• Geothermische Wärmepumpe
• Verkaufspreis: CHF 450'000.-
• 1 Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich

Die Vorteile der Geothermie

Die Résidence Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt. Diese Technologie verwendet erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung für einen Neubau bietet.

Eine strategische Lage

Die Résidence Oria profitiert von einer bevorzugten Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sehenswürdigkeiten:

• LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten)
• Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten)
• Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
• Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m
• Grundschule La Plantaz: ca. 300 m
• Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m
• Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke und Bank): ca. 50 m
• Autobahn A9 - Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
• Autobahn A1 - Cossonay: ca. 5 km

Eine Chance zu ergreifen

Mit seiner Fläche von 75,7 m², seiner Lage im Erdgeschoss, seinem Außenparkplatz und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Angebot eine interessante Gelegenheit für einen Professionellen, der seine Tätigkeit einrichten möchte, oder für einen Investor, der nach einer neuen Gewerbefläche sucht.