4'990 m² Gewerbefläche mit industriellem Charme | Madetswilerstrasse 29, 8332 Russikon

In der Alten Weberei Russikon wird ein neues Kapitel geschrieben. Wo über Generationen gewoben wurde, entsteht heute Raum für Handwerk, Gewerbe und Ideen. Die Hallen wurden sorgfältig aufgefrischt und stehen ab sofort als Gewerbeflächen für Büros, Ateliers, Werkstätten und Lager offen.

Hohe Räume, robuste Bausubstanz und die unverwechselbare Atmosphäre eines historischen Industriebaus treffen hier auf moderne Infrastruktur. Das Ergebnis sind Flächen mit Charakter, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, ob kompaktes Atelier, repräsentatives Büro oder grosszügige Produktions- und Lagerhalle.

Das Angebot

Insgesamt stehen rund 4'990 m² Fläche zur Verfügung, aufgeteilt auf verschiedene Gebäudeteile und Geschosse. Damit finden sowohl kleine Betriebe und Kreativschaffende als auch Unternehmen mit grossem Flächenbedarf den passenden Raum.

Herzstück ist der Grosse Websaal : eine lichte Halle aus den 1960er-Jahren mit rund 2'000 m² und nur zwei Stützen auf der gesamten Fläche. Diese seltene Offenheit macht die Halle ideal für Produktion, Logistik, Showrooms oder Eventnutzungen und lässt sich nach Mieterwunsch unterteilen.

Im Untergeschoss des Websaals stehen weitere 888 m² zur Verfügung, direkt von aussen oder über die Rampe mit Warenlift erschlossen und ebenfalls unterteilbar. Ergänzend gibt es kleinere Einheiten, Ateliers und Schutzräume, die sich für Lager, Archiv oder als Ergänzungsflächen eignen.

Geeignet für

Industrie und Produktion, Gewerbe und Handwerk, Werkstätten, Lager- und Logistikflächen, Büros und Praxisräume, Ateliers und Kreativwirtschaft sowie Showrooms oder ein Fitnessstudio.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Industrieller Charme eines historischen Baus mit moderner Infrastruktur

• Grosszügige, stützenarme Hallenflächen, flexibel unterteilbar

• Breites Flächenangebot von kleinen Einheiten bis zur grossen Halle

• Erschliessung über Rampe und Warenlift, Zugänge direkt von aussen

• Ausbau und Einteilung auf Ihre Wünsche anpassbar

• Ruhige, gut erreichbare Lage im Zürcher Oberland

Lage

Russikon liegt im Zürcher Oberland, zwischen Pfäffikon ZH, Fehraltorf und Uster. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an Winterthur und Zürich und ist damit attraktiv für Betriebe, Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.

Konditionen

Bezug: nach Vereinbarung Mietzins: auf Anfrage, je nach Fläche und Ausbau Pläne und Detailunterlagen stellen wir Ihnen gerne zu.