Eine privilegierte Lage im Herzen des Wallis

 

Gelegen in der Gemeinde Orsières, im charmanten Weiler Praz de Fort, im Herzen des wunderschönen Val Ferret und nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Achse des Großen Sankt Bernhard entfernt, bietet dieses Grundstück eine besonders attraktive Lage, mitten in einer erhaltenen Alpenumgebung.

Praz de Fort profitiert von der Nähe zu mehreren emblematischen Destinationen im Wallis. Das Skigebiet La Fouly, nur wenige Minuten entfernt, ist für seine Authentizität und seine außergewöhnliche Naturlandschaft geschätzt. Das bekannte internationale Skigebiet Verbier ist ebenfalls leicht erreichbar. Eine ideale Lage, um sowohl die Bergaktivitäten als auch die Ruhe einer privilegierten Wohngegend zu genießen.

Ein Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten:

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 2'360 m², aufgeteilt wie folgt:

1'174 m² in der Bauzone "verstreute Chalets", die ein interessantes Potenzial für die Realisierung eines Projekts als Hauptwohnsitz bietet.

1'185 m² Waldfläche, die sich hinter dem Grundstück befindet und dem Objekt einen echten Mehrwert verleiht.

Mit einer Dichte von 0,2 (IBUS 0,5) bietet dieses Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Grundstück kann auch unterteilt werden, was verschiedene Perspektiven für ein individuelles Projekt oder eine Verwertung in mehrere Parzellen eröffnet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ruhe, Natur und Sonnenschein

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer Umgebung. Abseits der Hauptstraße bietet das Grundstück eine seltene Ruhe und ist natürlich vor Lärmbelästigungen durch den Verkehr geschützt.

Die privilegierte Ausrichtung und die hervorragende Besonnung ermöglichen es, den ganzen Tag über von Licht und Alpenpanorama zu profitieren.

Ein Wald als natürlicher Rahmen

Hinter dem Grundstück bildet die 1'185 m² große Waldfläche einen wahren grünen Rahmen. Sie verstärkt den natürlichen und erhaltenen Charakter des Grundstücks und bietet ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit.

Eine seltene Gelegenheit

Durch seine Größe, seine ruhige Lage, seine Besonnung, seine Möglichkeiten der Unterteilung und die Anwesenheit eines großen Waldgebiets hinter dem Grundstück bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit in Praz de Fort.

Ein Ort, der für diejenigen bestimmt ist, die Raum, Natur, Ruhe und Nähe zu den großen alpinen Destinationen suchen, während sie gleichzeitig vom Potenzial eines Baugrundstücks profitieren.