Nur wenige Schritte vom Bahnhof Giubiasco und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine gemütliche und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 97 m² im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug (Residenza al Mulino) zur Miete an.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine rationale Raumaufteilung und eine große natürliche Helligkeit aus und ist die ideale Lösung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige/Pendler.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Großzügiger Wohnbereich: Ein großes und einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.
Praktische und funktionale Küche: Separate, gut organisierte und voll ausgestattete Küche mit Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler).
Komfortabler Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer mit Parkettboden.
Doppelte Sanitäreinrichtungen: Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) für maximalen täglichen Komfort.
Enthaltene Annehmlichkeiten: Private Kellerabteilung inklusive und exklusiver, reservierter Parkplatz in der überdachten Tiefgarage.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte vom Bahnhof Giubiasco, den Bushaltestellen, den Geschäften des täglichen Bedarfs, den Schulen und den Autobahnanschlüssen entfernt.
Wirtschaftliche Details:
Nettokaltmiete: CHF 1'410. / Monat
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100. / Monat (separater Vertrag)
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180. / Monat
Gesamtbetrag pro Monat: CHF 1'690. / Monat
Kaution: CHF 4'230. (3 Nettokaltmieten)
Verfügbarkeit: Ab 1. November 2026 / zu vereinbaren
Anforderungen für die Bewerbung:
Aktueller Auszug aus dem Betreibungs- und Konkursregister (letzte 3 Monate) und ohne Einträge.
Letzte 3 Lohnabrechnungen (oder gleichwertige Einkommensbescheinigung).
Gültiges Ausweisdokument oder Aufenthaltstitel.
Informationen und Besichtigungen:
Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Vorlage der Bewerbung statt. Für Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung laden wir Sie ein, direkt auf diese Anzeige zu antworten.