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"Helles Dachgeschossapartment mit Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 415'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Contrada Baregott 23, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 47 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 415'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1990

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Immobilie liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei vollständig unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Der Tagbereich ist ein großer und eleganter offener Dachbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer sich zu einem einzigartigen und hellen Ambiente vereinen.
Die Atmosphäre wird durch einen zentralen Kamin und eine Terrassentür mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge bereichert.
Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Vorraum mit praktischen Einbauschränken und einem fensterigen Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie wird durch den Keller, die gemeinsame Waschküche und den Technikraum vervollständigt.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein hübscher Garten.
Dank der Nutzung als Zweitwohnsitz stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Ferienwohnung als auch als renditeorientierte Immobilienanlage dar.
Wenn Sie nach einer praktischen und preisgünstigen Wohnlösung suchen, dann ist dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ein einfacher Anruf genügt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003530258
Objekt-Ref.
VI-00027336-1
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