Großes Zweifamilienhaus mit etwa 320 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, errichtet in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.

Das Gebäude erstreckt sich vom SOUTERRAIN, wo sich ein praktischer Abstellraum mit Technikraum befindet.

Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, der aus einer Garage, einem gemütlichen Gewölbekeller mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, und einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten besteht, der ein echter Pluspunkt des Objekts ist und perfekt für Entspannung im Freien oder für Familienaktivitäten geeignet ist. Dieser Bereich wird durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer ergänzt. Diese Ebene benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.

Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne besteht, und bietet großzügige und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Der Dachboden wird als Abstellraum genutzt.

Das Objekt ist mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Gasheizung mit Radiatoren ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist der große, ebene Garten, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.

Zu diesem interessanten Angebot gehören ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

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FGS/17346