Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), mit großer Panoramaterrasse und einem halbbewohnbaren Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann, mit einer zweiten Außenfläche, in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der 1985 erbaut wurde, in einer guten Lage, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Der Komplex ist in einem guten Zustand und der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design, gekennzeichnet durch Spiegel und LED-Strips, die eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schaffen.

Angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite.
Sie kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt.
Die Küche, geräumig und halbbewohnbar, ist mit jedem Komfort ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlpool-Badewanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und bietet damit täglichen Komfort und Praktikabilität.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, ideal für entspannte Momente im Freien.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Studierzimmer und eventuell zweites Schlafzimmer, vervollständigt diese Teil der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Gemeinschaftswaschküche und eine große Keller.
Außerdem ist ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, verfügbar.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16839