Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihrer Aktivität Sichtbarkeit zu verleihen.

Im Erdgeschoss des neuen Immobilienensembles Valais 7 gelegen, profitiert diese Gewerbearcade von etwa 55 m² von einer bevorzugten Lage im Quartier des Pâquis, einem der belebtesten und frequentiertesten Stadtteile von Genf. Ihre Lage bietet einen direkten Zugang zu den Kunden sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer besonders dynamischen städtischen Umgebung.

Ergebnis der ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt hoher Qualität, integriert sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort verbindet.

Als Rohbau geliefert, bietet die Arcade eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, einen vollständig an ihre Bedürfnisse und Identität angepassten Raum zu entwerfen. Ihre Konfiguration eignet sich besonders für:

- Spezialhandel und Einzelhandel
- Nahversorgungsladen
- Showroom und Ausstellungsfläche
- Dienstleistungsaktivitäten
- Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr
- Schönheits- oder Wohlfühl-Salon
- Take-away, Feinkostladen oder Konzept für kalte Gastronomie (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Gewerbeflächen, die einen regelmäßigen Fluss von Nutzern und Besuchern über den ganzen Tag hinweg generieren. Diese Nutzungsmischung trägt dazu bei, eine lebendige und förderliche Umgebung für die Entwicklung von Nahversorgungsaktivitäten zu schaffen.

Die umfassende Sanierung des Gebäudes, kombiniert mit einer modernen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie gleichzeitig den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität entspricht.

Die Lage ist ein bedeutender Vorteil. Nur wenige Gehminuten von der Cornavin-Station, dem Genfer See und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, bietet diese Adresse eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Quartier des Pâquis, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine Wohnungsdrft und seine starke Frequentation, bietet eine besonders günstige Umgebung für die Ansiedlung einer gewerblichen oder dienstleistungsorientierten Aktivität.

Diese Arcade stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem neuen Gebäude, inmitten eines lebendigen und sich ständig entwickelnden Stadtteils, im Herzen von Genf niederlassen möchten.

Eine menschlich dimensionierte Fläche, ideal gelegen, um Ihre Aktivität zu starten oder zu entwickeln, in einem der attraktivsten Stadtteile.

Für weitere Informationen: www.valais7.ch