Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und die Funktionalität zu maximieren:

- Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige.
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien.

Jede Einheit wurde so gestaltet, um Komfort und eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.

BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IM BETRIEB

Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig ausgestattet und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachvollziehbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten.

DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN

Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an:

1. Investition in den Tourismus: Durch die Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits laufenden und erprobten Ertrag.

2. Langfristige Vermietung: Durch die Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote zu nutzen und stabile Mieter sowie ein konstantes Einkommen zu gewährleisten.

3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren.

WARUM DIES DAS INVESTMENT IST, DAS SIE GESUCHT HABEN

Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage.
Stabiles Einkommen: Die Diversifizierung der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einer der prestigeträchtigsten Orte der Schweiz.

Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor gewährleistet.

Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu entdecken, kontaktieren Sie uns.
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