Sie liegt in einem höheren Stock einer exklusiven Residenz im Herzen von Malagnou und bietet eine Doppelmöglichkeit: Entweder die aktuelle Nutzung als Büro beibehalten oder eine Umwandlung in eine Wohnung in Betracht ziehen.

Derzeit als Büro eingerichtet, umfasst das Objekt sieben schöne Räume, darunter einen einladenden Eingang, einen großen Konferenzraum, eine ausgestattete Küche, ein Duschbad, ein Besucher-WC sowie zwei Balkone mit 9 m² und 13 m².

Die Raumaufteilung und der excellenten Zustand ermöglichen es, mit einer leichten Renovierung moderne, elegante und funktionale Büros zu schaffen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen.

Der höhere Stock und die zahlreichen Öffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit sowie für unverbaute Ausblicke auf Genf, mit einem Blick auf den Jet d'Eau.

Bei Wohnnutzung bieten die Räumlichkeiten ein großes Potenzial für eine Umwandlung in eine maßgeschneiderte Wohnung, mit einer großen Empfangshalle, Küche, Elternschlafzimmer, zusätzlichen Zimmern und Badezimmern entsprechend den Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer.

Ein Keller vervollständigt das Objekt.

Ein verschlossener Abstellraum im Untergeschoss kann für zusätzliche CHF 150'000 erworben werden.

Eine begehrte Adresse auf der linken Seite von Genf, die eine reale Flexibilität in der Nutzung bietet: Büros zur Modernisierung oder eine maßgeschneiderte Wohnung.