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"Helles und geräumiges Apartment 4,5 mit großem Terrassenbereich"

Kaufpreis
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 18 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Farmacia Moderna
  • Schule

    12 min.Scuola Media e Scuola Elementare
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rimessa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause und lassen den hektischen Tag hinter sich. In einem modernen und perfekt ausgestatteten Wohngebiet erwartet Sie eine Wohnung mit zeitgenössischem Flair, die Ihnen Momente der reinsten Entspannung schenkt.

Im ersten Stock und bequem mit dem Aufzug erreichbar, überrascht diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (erbaut 2019) mit ihrer Helligkeit und der Sorgfalt in den Details.

Die Wohnbereiche
Wohnzimmer: Ein gemütlicher Eingangsbereich führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses. Von hier aus flutet das natürliche Licht die Räume und öffnet sich direkt auf eine große, bewohnbare Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien, Sommerabende oder einfach zum Entspannen mit einem guten Buch.

Schlafbereich: Drei großzügige Schlafzimmer bieten jedem sein eigenes ruhiges und privates Refugium.

Die Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zwei vollständige Badezimmer, ein praktisches Gästebad und einen zusätzlichen privaten Balkon.

Details, die den Unterschied machen
Zugehörigkeiten: Zwei praktische Keller sind im Preis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu drei Autostellplätze in der Tiefgarage für 35.000 CHF pro Stück zu erwerben.

Effizienz und Modernität: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein Gebäude in tadellosem Zustand, um Ihnen den maximalen Wohnkomfort im Einklang mit der Umwelt und den Verbrauchern zu gewährleisten.

Eine sichere Investition: Dank der geräumigen Räume, der modernen Ausstattung und der strategischen Lage ist diese Immobilie auch eine ideale Lösung für Investitionen, bereit, eine hervorragende Rendite zu garantieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
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Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003538666
Objekt-Ref.
4,5 Balerna__vale_

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Eigenmittel (optional)

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