2.5 Zimmer Erstbezug
Der Komfort eines Neubaus, das Vergnügen eines privaten Außenraums und die Bequemlichkeit der Innenstadt, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
In Bellinzona, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Praktikabilität vereint, erwartet Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes Ai Salici, Block D, errichtet im Jahr 2025.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer contemporary, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, mit hochwertigen Ausstattungen, modernen Technologien und allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind leicht erreichbar.
Der Komplex, der aus nur 8 Wohnungen besteht, bietet auch einen gepflegten Condominium-Park.
Technologie und Komfort der neuesten Generation
Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, die Aufmerksamkeit für Details und die modernen technischen Ausstattungen aus, die dazu gedacht sind, den Alltag zu vereinfachen.
Domotik-System, das über eine App remote gesteuert werden kann.
Fußbodenheizung mit Schlangen.
Klimaanlage mit einer unabhängigen Einheit von 5 kW.
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Holz-Metall-Fenster mit elektrischen Jalousien.
Eine Kombination aus Komfort, Effizienz und Modernität, um das Leben in der Wohnung intelligent zu gestalten.
Ein heller Wohnbereich, der innen und außen gelebt werden kann
Der Eingang, der durch eine Panzertür geschützt ist, führt zu einem gemütlichen Atrium-Flur, der von integrierten Spotlights beleuchtet wird. Ein praktischer Garderobenblock mit Vorrichtung für die Wäscherei ermöglicht es, die Räume optimal zu organisieren.
Der Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, gewinnt durch die großen Glasflächen, die das natürliche Licht großzügig hereinlassen und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Außenbereich schaffen.
Die Küche und das Wohnzimmer gehen auf die gepflasterte Terrasse und den exklusiven Garten hinaus: ein wertvoller Raum, um im Freien zu frühstücken, ein Buch zu lesen oder die schönen Tage in absoluter Ruhe zu genießen.
Der Garten ist mit einem Waschbecken und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, für eine praktische und komfortable Verwaltung.
Die Küche in Metall von Forster AG ist die Hauptattraktion des Wohnbereichs und vereint contemporary Ästhetik, Funktionalität und Bauqualität.
Voll ausgestattet, verfügt sie über:
Kühlschrank und Gefrierschrank.
Induktionskochfeld aus Glasceramik.
Geschirrspüler.
Backofen.
Arbeitsplatte.
Viele Schubladen und Verstellkästchen.
Die großen Glasflächen erhöhen den Wert des Raums noch mehr und machen ihn hell und angenehm zum Leben.
Schlafbereich: Eleganz und Ruhe
Der Schlafbereich ist gut verteilt und bietet funktionale Räume mit abgestimmten Ausstattungen und hochwertigen Materialien.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Spiegel, großer Dusche und WC ausgestattet. Die Verkleidung mit Porzellan-Gres in 60 × 120 cm-Format verleiht dem Raum einen modernen und eleganten Charakter.
Das Schlafzimmer, das mit Eichenparkett wie der Rest der Wohnung ausgestattet ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Moderne Ausstattungen und Aufmerksamkeit für den Verbrauch
Videogegensprecher, Multimedia-Anschlüsse und TV-Vorbereitungen.
LED-Beleuchtung mit Spotlights in den Fluren, im Badezimmer, in der Küche und auf der Terrasse.
LED-Lampen im Wohnbereich und im Schlafzimmer.
Sofort-Modul für die Erzeugung von warmem Wasser mit geringem Verbrauch.
Unabhängige Verbrauchserfassung.
Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Komfort, der den Unterschied macht
Das Eigentum umfasst auch:
Private, gemauerte Kellerwohnung, komplett gepflastert.
Zugang zur Condominium-Wäscherei.
Bereich für Motorrad- und Fahrradparkplätze.
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten.
Monatliche Pacht
CHF 1150.
Monatliche Nebenkosten
CHF 90.
Außenparkplatz
CHF 100.
Erstbezug Verfügbarkeit zu vereinbaren Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten