Diese individuelle Villa begeistert mit ihren großzügigen Räumen, den weitläufigen Außenbereichen und ihrem interessanten Potenzial für Veränderungen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe des Ortszentrums, der Schulen und der Geschäfte, bietet sie einen besonders geeigneten Rahmen für das Familienleben.

Mit etwa 198 m² Wohnfläche und 298 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss von etwa 100 m². Der große Grundstücksbereich, die zahlreichen Parkplätze und die Möglichkeiten für Erweiterungen sind echte Vorzüge.

Verteilung

Erdgeschoss :

• Eingangshalle
• Große offene Küche zum Wohnzimmer
• Anliegender Vorratsraum zur Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen
• Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann
• Gästetoilette mit Dusche
• Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Zugang zum Untergeschoss

Obergeschoss :

• 3 Schlafzimmer mit schöner Größe
• 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Zusätzlicher Raum, der als Entspannungsecke eingerichtet werden kann

Untergeschoss :

• Etwa 100 m² zusätzliche Fläche
• Mehrere Keller und Abstellräume
• Waschküche
• Technikraum
• Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten oder Einrichtungsvarianten bieten

Dank ihrer großzügigen Flächen, dem großen Grundstück und dem Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, um einen Lebensraum zu schaffen, der den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Eigentümer entspricht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.