SALINS – PRÄCHTIGES NEUES ATTIKAPARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN UND PANORAMABLIK AUF SION

101 m² Wohnfläche | Letzte Etage | Überdachter Balkon von 14 m² | Erstbezug

In einem privilegierten Wohngebiet, auf den Höhen von Sion, im Plat de Turin in Salins, wird Sie dieses prächtige Attikapartment mit 3,5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine modernen Ausführungen und seine atemberaubende Panoramablick auf Sion, die Rhoneebene und die umliegenden Berge begeistern.

Im letzten Stock des neuen Wohngebäudes « Les Abricotiers » bietet diese 101 m² große, völlig neue und noch nie bewohnte Wohnung einen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Ruhe miteinander verbindet.

Ein helles und elegantes Wohnzimmer

Die Wohnung besteht aus:

• Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 45 m², das eine große Glasfront mit Zugang zum Balkon aufweist.

• Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit sorgfältiger Ausführung, großer Insel, Induktionsherd, Einbaubackofen und zahlreichen Stauräumen.

• Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden.

• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

• Ein separates Gästetoilette mit Waschbecken.

• Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken.

• Ein überdachter Balkon von 13 m², ideal zum Genießen des Panoramablicks.

• Ein privater Keller.

Moderne und energiesparende Ausstattung

Das Wohngebäude verfügt über qualitativ hochwertige technische Ausstattungen:

• Bodenheizung mit Wärmepumpe.

• Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

• Wirksame Wärmedämmung.

• Fenster mit isolierenden Verglasungen und Lamellenstoren.

• Individuelle Heizkostenabrechnung.

• Video-Gegensprechanlage und Aufzug.

• Innenparkplatz.

• Zweiter, überdachter Außenparkplatz, der später verfügbar sein wird.

Ein privilegiertes Domizil

Das Attikapartment liegt auf den Höhen von Sion und bietet eine angenehme Wohnlage mit freiem Blick auf das Rhonetal, während es gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen von Sion liegt.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus, die Ruhe eines letzten Stocks und eine bemerkenswerte Aussicht suchen.

Mietbedingungen

Monatliche Miete:

• Wohnung mit Keller: CHF 1'950.–

• Kaution für Nebenkosten: CHF 200.–

• Innenparkplatz: CHF 130.–

Gesamtkosten pro Monat: CHF 2'280.–, inklusive Nebenkosten und Innenparkplatz.

Ein zweiter, überdachter Außenparkplatz wird später verfügbar sein, zum monatlichen Mietpreis von CHF 90.–.

Verfügbarkeit: sofort.

Die Außenanlagen des Wohngebäudes sind noch im Bau und sollen im Frühjahr 2027 fertiggestellt werden. Die Wohnung, der Balkon und der Innenparkplatz sind bereits fertiggestellt und nutzbar.

Kontakt und Besichtigung

ZIM IMMOBILIER SA

Tel.: 078 801 31 32

E-Mail: greg.zims@zims.ch

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung dieses prächtigen Attikapartments zur Verfügung.