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"Erstbezug mit Altbaucharme im Herzen der Neustadt"

Miete
CHF 2'610.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
68 m2

Standort

Sempacherstrasse 40, 6003 Luzern

Wegzeit

  • 7 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    1 min.Drogerie Vivian AG
  • Schule

    5 min.Berufsbildungszentrum Bau und Gewerbe
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bundesplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'450.–
Nebenkosten:
CHF 160.–
Miete:
CHF 2'610.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
68 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Sempacherstrasse 40 erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1917, das derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wird. Die charakteristische Fassade und die Balkone des Gebäudes bleiben dabei denkmalgerecht erhalten, während im Innern moderner Wohnkomfort Einzug hält. So vereinen sich historischer Charme und zeitgemässe Wohnqualität zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt und damit ein Höchstmass an Komfort, Exklusivität und Privatsphäre bietet.

Die hochwertig ausgebaute Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Parkettböden und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen und zum Wohlfühlen einladen.

Eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer, praktische Einbauschränke sowie eine eigene Waschmöglichkeit sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Die gelungene Kombination aus historischen Elementen, hochwertigen Materialien und modernem Ausbau macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mitten in der Luzerner Neustadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Inseratebilder dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und vermitteln einen ungefähren Eindruck der Wohnung nach Fertigstellung. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten. Die Darstellungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.

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Anbieter

Vanoli Immobilien Treuhand AG
Vanoli Immobilien Treuhand AG
Artherstrasse 27
6405Immensee
Inseratenummer
4003549600
Objekt-Ref.
6325-131

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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