"Baugrundstück in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)"

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, bietet dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzen die Ruhe der Natur und eine offene, majestätische Aussicht auf die umliegenden Berge, was ein Leben ohne Kompromisse bietet.

Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Servituten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Immobilie breite Spielräume, um eine geräumige Einfamilienvilla oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann so gestaltet werden, dass es die optimale Sonnenausrichtung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, verwertet.

Die strategische Lage gewährleistet höchsten Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlich wertvollen Kontext.

Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:

• Ein großzügiges Areal von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone)
• Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und majestätische offene Aussicht auf das Tal
• Ausnutzungsindex 0,5 und Belegung von 30%
• Grundstück bereits zugänglich und frei von einschränkenden Servituten
• Bestehend aus zwei Parzellen mit umfangreichen Baumöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar
• Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Erholungszentrum
• Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren vor der Haustür
• Ruhiger und zurückgezogener Kontext, ideal für Familien oder Investoren
• Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu verwirklichen

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