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"Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Blick auf den Piumogna-Wasserfall"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
957 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Faido, eingebettet in die grüne Landschaft der Leventina, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Piumogna-Wasserfall. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und mit modernen Anlagen und Wärmepumpenheizung ausgestattet, was es ideal sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Hauptwohnsitz mit einem separaten Apartment zur Vermietung macht.


Das Anwesen verfügt über eine fein renovierte Wohnung mit hellem Wohnzimmer, moderner Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Apartment mit 2,5 Zimmern, das derzeit vermietet ist, sowie ein Keller und eine Waschküche. Der wahre Schatz des Anwesens ist der außergewöhnliche, ebene Garten mit 953 m², ein idealer Ruheort für Familien und Naturfreunde, und all dies nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Ortschaft entfernt.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Ruhige, sonnige und grüne Lage im Herzen der Leventina
  • Enormer, ebener Garten mit 953 m² und einzigartigem Blick auf den Piumogna-Wasserfall
  • Maximale Flexibilität als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
  • Separates Apartment mit 2,5 Zimmern im Untergeschoss, derzeit vermietet
  • Komplett renoviert im Jahr 2021 mit modernen Ausstattungen und neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen
  • Effiziente Heizung durch neue Wärmepumpe
  • Bequeme interne Treppe, die die Etagen, den Keller und die Waschküche verbindet
  • Hauptdienstleistungen von Faido in kurzer Zeit erreichbar


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Rosa Maria Giannini
Rosa Maria GianniniImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003552164
Objekt-Ref.
a00c400000S8ibfAAB_1BB37
Silver Partner
Rosa Maria Giannini
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