23 Treffer - Immobilien in Faido kaufen

Appartement im letzten Stock im Zentrum

Das Gebäude, das 1990 errichtet wurde, erstreckt sich über vier Ebenen mit einem Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock. Ein komfortabler Eingangsbereich führt zur hellen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und offener Küche besteht. Von hier aus gelangt man direkt auf die angenehme, überdachte Terrasse, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Velux-Fenster im Dach gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Heizung ist durch das neue Fernheizsystem gesichert, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und der Keller. In der unmittelbaren Umgebung stehen zudem verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Ein ideales Angebot für Familien oder für diejenigen, die in einer komfortablen, gut angebundenen und ruhigen Lage in der Leventina leben möchten, zu einem besonders interessanten Preis. Ich freue mich darauf, Ihnen persönlich alle Stärken dieser Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte mit Freude Ihren Anruf.

Faido - Einfamilienhaus mit Garten renoviert im Herzen der Leventina

Willkommen in einem Haus, das auf den ersten Blick begeistert. Im historischen Kern von Faido, einer wunderschönen Gemeinde in der Leventina, wo die Natur auf Komfort trifft, bieten wir ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel der Vielseitigkeit: derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit einem guten Ertrag geführt, verwandelt sie sich natürlich in ein gemütliches und modernes Nest für ein Paar, das Authentizität sucht.Das Haus entwickelt sich mit einer räumlichen Intelligenz, die jeden Quadratmeter schätzt. Im Erdgeschoss empfängt der offene Wohnbereich Küche, Wohnzimmer und ein praktisches Büro, was einen fließenden und hellen Raum schafft. Der wahre Vorteil ist der direkte Zugang zum privaten Garten, einem friedlichen Winkel, in dem man sich im Freien entspannen kann. Außerhalb bietet ein komfortables Nebengebäude eine vollständige Waschküche mit Sanitäreinrichtungen, was zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Im Obergeschoss empfängt die Schlafzone mit einem strahlenden Doppelzimmer, bereichert mit einer offenen Aussicht und einem modernen Badezimmer mit eleganten Zügen.Die Lage ist einfach perfekt: Sie sind nur wenige Schritte von jeder Notwendigkeit entfernt, zwischen Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. Für Naturfreunde liegt die spektakuläre Cascata della Piumogna in unmittelbarer Nähe und bietet atemberaubende Szenarien für Ihre täglichen Spaziergänge. Eine seltene Lösung, die den Geist des Tessiner Dorfes mit einer zeitgenössischen, hochwertigen Renovierung verbindet.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus im historischen Kern, maximale Privatsphäre • Vollständig renoviert mit modernen und geschmackvollen Ausführungen • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Volle Vielseitigkeit: perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition (B&B) • Offener Wohnbereich mit funktionalem Büro • Helles Doppelzimmer mit herrlicher offener Aussicht • Außenwaschküche mit Dusche und WC • Zentrale und strategische Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Wenige Schritte von der malerischen Cascata della Piumogna entfernt • Ruhiger und authentischer Kontext im Herzen der Leventina Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Ein Nest, eingetaucht in die Natur

In Faido, einem Dorf, das in einer grünen Mulde liegt, die sich im Zentrum des Leventina-Tals befindet, genau in der Fraktion Mairengo, in einem Wohnkontext, der in der Natur eingetaucht ist und sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt ist, für alle Naturliebhaber, für diejenigen, die ruhige Spaziergänge entlang der Bergwege machen möchten, und für alle Biker, die die fantastischen Routen erkunden möchten, die diese wunderschöne Ortschaft zu bieten hat, bieten wir ein charmantes Rustico von 1850 an, das Sie wie immer geträumt haben.Das gut besonnte Gebäude besteht potenziell aus: Es erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss finden wir einen offenen Wohnbereich mit Kochzone und einem kleinen Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, gelangen wir in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Parkplatz, ein Technikraum, ein Keller und ein Holzlager vervollständigen das Projekt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Ruhige und sonnige Lage+ Möglichkeit, die Ausstattung und Modifikationen zu wählen+ Öffentliche Verkehrsmittel+ Eingetaucht in die Natur+ Interessanter Preis+ ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Wo die Zeit stillsteht

Diese charmante Wohnung, 2022 renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet den Charme der Berge mit dem Komfort sorgfältig gestalteter und einladender Räume, ideal für erholsame Momente fernab des täglichen Rhythmus.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich, ein gemütlicher Raum, der dazu einlädt, entspannte Tage und Abende im Zeichen der Entspannung zu verbringen, completed von einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem weiteren offenen und vielseitigen Raum besteht, perfekt als Salon, Leseecke, Studierzimmer oder begehbaren Kleiderschrank. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich zudem ein Privatgrundstück: ein wertvoller Raum, der in einen Garten, eine Entspannungszone oder ein kleines Außenrefugium verwandelt werden kann, um die Sonne zu genießen, die Bergluft zu atmen und die Natur zu erleben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage, umgeben von der Natur+ Helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche+ Funktionale Raumaufteilung+ 2022 renoviert+ Garage und Parkplatz inklusive+ Hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus oder InvestitionEine Immobilie, die einlädt, das Tempo zu verlangsamen, durchzuatmen und die Freude an der einfachen Lebensweise wiederzuentdecken. Ideal als Ferienhaus, Wochenendrefugium oder Investition, im Herzen einer der authentischsten Regionen des Tessins.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.com

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Blick auf die Piumogna-Wasserfall

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Faido, eingebettet in die grüne Landschaft der Leventina, liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Piumogna-Wasserfall. Vollständig renoviert im Jahr 2021 mit modernen Anlagen und Wärmepumpe-Heizung, eignet sich die Immobilie hervorragend als geräumiges Einfamilienhaus oder als Hauptwohnsitz mit einer separaten Wohnung zur Vermietung.Das Anwesen verfügt über eine fein renovierte Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, moderner Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im unteren Stockwerk befindet sich eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, sowie ein Keller und eine Waschküche. Der wahre Schatz der Immobilie ist der außergewöhnliche, ebene Garten von 953 m², eine Oase der Entspannung, ideal für Familien und Naturfreunde, und all dies nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Ortschaft entfernt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige, sonnige und grüne Lage im Herzen der Leventina • Enormer, ebener Garten von 953 m² mit einzigartigem Blick auf die Piumogna-Wasserfall • Maximale Flexibilität in der Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus • Separate 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stockwerk, derzeit vermietet • Vollständig renoviert im Jahr 2021 mit modernen Ausstattungen und neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen • Effiziente Heizung durch neue Wärmepumpe • Bequeme interne Treppe, die die Stockwerke, den Keller und die Waschküche verbindet • Hauptdienstleistungen von Faido in kurzer Zeit erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

L'occasione da non perdere

Ubicato in una posizione centrale e soleggiata è facile da raggiungere con l'auto o con l'autopostale, la strada è percorribile tutto l'anno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ideale come casa di vacanza o abitazione primaria in un bel contesto + Tutti gli allacciamenti sono già esistenti + Accesso carrabile per trasporto di materiale (riattazione)+ Zona soleggiata e tranquilla a soli 10 minuti da Faido+ Innumerevoli parcheggi nelle immediate vicinanzeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDas Objekt befindet sich in zentraler und sonniger Lage und ist mit dem Auto oder dem Postauto gut erreichbar; die Strasse ist das ganze Jahr über befahrbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Ideal als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz in schöner Umgebung+ Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden+ Zufahrt für Materialtransporte (Renovation) gewährleistet+ Sonnige und ruhige Lage nur 10 Minuten von Faido entfernt+ Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer NäheUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, Sie besäßen ein entzückendes Ferienhäuschen, ein wahrer Schatz, wo unberührte Natur mit modernem Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, am Rande des Ortskerns gelegen, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts entstand, wurde 2025 sorgfältig und umfassend renoviert und erreicht damit die höchsten Minergie-Standards, ohne jedoch das entsprechende Zertifikat zu besitzen, das nie beantragt wurde.Das Ergebnis ist ein modernes, einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und reichlich Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone begrüßt.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet abgerundet.Wenn Sie ins Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche nahtlos mit dem Umfeld verschmilzt, ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit Segeltuch-Sonnenschutz bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Weinkeller und 1 weitere Toilette mit Dusche beherbergt, perfekt für sommerliche Tage.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Unterdecke aus Kork;- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaik-Anlage für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung im gesamten Haus;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Etagen;- Außen eine Segeltuch-Sonnenschutzanlage;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die zahlreichen Wanderwege darauf warten, die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burganlage, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, ideal für den Aufenthalt mit Familie und Freunden.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit sehr erfolgreich als B&B vermietet wird. Die Bewertungen sind durchweg hervorragend und das Bruttoumsatz für die ersten vier Monate des Jahres 2026 beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Una dimora storica dal fascino unico

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnIl vero punto di forza di questa proprietà è la sua autenticità. Una casa storica ricca di fascino e carattere, con ambienti generosi, dettagli originali e numerose possibilità di utilizzo.Lelegante facciata, le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e il giardino conferiscono alla proprietà un carattere storico e signorile.La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno, una parte è attualmente locata a unagenzia di assicurazioni, garantendo un reddito regolare. Gli altri spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come abitazione, uffici o locali di servizio.Il primo piano offre un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ambiente versatile, cucina separata, sala familiare e tre bagni. Il secondo piano presenta una distribuzione simile, attualmente completamente non arredato, con soggiorno, quattro camere, cucina, sala familiare e tre bagni.Il sottotetto offre circa 95 m² di spazio open space, con travi in legno a vista, pavimenti originali, una camera da letto e due locali deposito.Un ulteriore punto di forza sono le ampie cantine situate sotto labitazione, dalle quali si accede direttamente al grande giardino retrostante, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.Una proprietà unica, ideale come grande residenza storica, soluzione plurifamiliare o investimento con reddito locativo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErstwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnDer besondere Wert dieser Liegenschaft liegt in ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Eine historische Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Räumen, originalen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die elegante Fassade, die Holzläden, der schmiedeeiserne Balkon und der Garten verleihen dem Gebäude einen repräsentativen historischen Charakter.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss ist ein Teil derzeit an eine Versicherungsagentur vermietet und erzielt regelmässige Mieteinnahmen. Die übrigen Räume können flexibel als Wohnräume, Büros oder Nebenräume genutzt werden.Das erste Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, separate Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung, ist derzeit vollständig unmöbliert und umfasst Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet ca. 95 m² offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken, originalen Holzböden, einem Schlafzimmer und zwei Abstellräumen.Ein besonderer Vorteil sind die grosszügigen Kellerräume unterhalb des Hauses, von denen aus man direkt in den grossen Hinterhof gelangt. Dies bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Eine aussergewöhnliche Immobilie ideal als historische Residenz, Mehrfamilienhaus oder interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsmöglichkeit in Faido: Mehrfamilienhaus mit hohem Aufwertungspotenzial

Investitionsmöglichkeit in Faido: Mehrfamilienhaus mit hohem Aufwertungspotenzial Im Herzen von Faido, mit direktem Blick auf die charakteristische Piazza Stefano Franscini, präsentieren wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauunternehmen dar, die auf der Suche nach nachhaltigen und renditestarken Projekten sind.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Gemeinde, Krankenhaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Diese zentrale Position erhöht die Attraktivität sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen erheblich.Bereits ausgearbeitetes SanierungsprojektEine detaillierte Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und sieht eine umfassende Sanierung des Gebäudes vor, mit Fokus auf: • architektonische Aufwertung • Optimierung der Innenräume • Anpassung an moderne Wohnstandards • Verbesserung der Energieeffizienz Die geplante Aufteilung umfasst: • Erdgeschoss: 4 Gewerbeflächen • 1. und 2. Obergeschoss: 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern • 3. Obergeschoss: 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.Vorgesehen sind zudem: • eine Photovoltaikanlage • Anschluss an das Fernwärmenetz Diese Maßnahmen tragen zur Senkung der Betriebskosten und zur langfristigen Wertsteigerung bei.Rendite und PerspektivenAktuell generiert die Liegenschaft einen jährlichen Ertrag von rund CHF 22’000, durch die Vermietung einer Apotheke sowie einer Wohnung.Die Machbarkeitsstudie weist eine Kapitalisierungsrate von ca. 5 % aus, mit weiterem Optimierungspotenzial je nach Umfang der Sanierungsarbeiten. Dies unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Investition.FazitDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage zu erwerben. Eine Investition, die langfristige Wertschöpfung, solide Rendite und nachhaltige Entwicklung vereint.

Spaziosa casa con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=TEqm5uKa7u5 Ubicata nel centro del paese di Faido, confinante sul lato sud con la strada cantonale, a nord con una strada comunale e vicino ai principali servizi, questa casa unifamiliare (residenza primaria e secondaria) offre molto spazio e gode di una bella vista sulle verdi montagne leventinesi.La struttura comprende un fabbricato principale con al PT 2 locali e cantina a volta, collegati con il Bar Dama e adibiti a degustazione vini e deposito bibite, e con unabitazione su 3 piani + solaio; allesterno troviamo un locale lavanderia, laccesso a diverse cantine e vari locali accessori adibiti a deposito attrezzi, ripostigli e officina, e un ampio giardino.Laccesso allabitazione avviene tramite una decina di scalini sul lato sud, oppure dal giardino sul lato nord. Varcato lingresso, troviamo un locale con cucina abitabile, una zona giorno e la scala che porta al piano superiore. Un corridoio conduce ad un bagno con vasca e alluscita diretta sul giardino. Al piano superiore troviamo un bagno con doccia, unulteriore zona giorno con cucina abitabile, zona relax, dispensa e grande camera matrimoniale. Questo piano è stato interamente rinnovato nel 2008. Il terzo piano comprende 4 ampie camere da letto e la scala daccesso al solaio, con 2 ripostigli e 2 lucernari. Il solaio potrebbe essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo.La casa viene riscaldata elettricamente e con una stufa a pellet.Il volume del fabbricato principale permetterebbe linsediamento di 2 appartamenti. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TEqm5uKa7u5 Im Zentrum des Dorfes Faido gelegen, auf der Südseite von der Kantonalstrasse, auf der Nordseite von einer Gemeindestrasse begrenzt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bietet dieses Einfamilienhaus (Erst- und Zweitwohnsitz) viel Platz und eine schöne Aussicht auf die grünen Leventiner Berge.Die Struktur besteht aus einem Hauptgebäude mit 2 Räumen und einem Gewölbekeller im Erdgeschoss, der mit der Bar Dama verbunden ist und für Weindegustationen und die Lagerung von Getränken genutzt wird, und einem dreistöckigen Wohnhaus + Dachgeschoss; im Aussenbereich gibt es eine Waschküche, Zugang zu mehreren Kellern und verschiedenen Nebenräumen, die als Werkzeuglager, Abstellräume und Werkstatt genutzt werden, sowie einen grossen Garten.Der Zugang zum Haus erfolgt über etwa zehn Stufen auf der Südseite oder über den Garten auf der Nordseite. Durch den Eingang gelangt man in einen Raum mit einer Wohnküche, einem Wohnbereich und der Treppe, die ins Obergeschoss führt. Ein Korridor führt zu einem Badezimmer mit Badewanne und dem direkten Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, ein weiterer Wohnbereich mit Wohnküche, Entspannungsbereich, Speisekammer und ein grosses Schlafzimmer mit Doppelbett. Diese Etage wurde 2008 komplett renoviert. Im dritten Stock befinden sich 4 grosse Schlafzimmer und die Treppe zum Dachgeschoss mit 2 Abstellräumen und 2 Oberlichtern. Das Dachgeschoss könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.Das Haus wird elektrisch und mit einem Pelletofen beheizt.Das Volumen des Hauptgebäudes würde die Einrichtung von 2 Wohnungen ermöglichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine

Appartamento di vacanza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=6eyu6wDAnaoRESIDENZA SECONDARIAQuesto grazioso appartamento di montagna, accogliente e curato nel suo stile con i rivestimenti interni in legno che creano unatmosfera calda e intima, si trova nel nucleo del paesino da favola di Calpiogna.Calpiogna, che dista pochi chilometri dalle rinomate stazioni sciistiche di Cari e Airolo, è il perfetto punto di partenza per raggiungere le piste da sci in inverno e per splendide escursioni estive tra boschi, sentieri panoramici e natura incontaminata. Ideale sia come residenza secondaria per i weekend in montagna che come investimento per affitti turistici.Diversi parcheggi comunali liberi si trovano a pochi passi, garantendo comodità e accesso agevole anche nei periodi di maggiore affluenza.Al PT si trova un grottino diviso in due zone: un locale hobby all'entrata e una zona conviviale con tavolone sul retro. Al 1 piano troviamo l' ingresso con una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort. Il salotto, anchesso caratterizzato dal calore del legno, è arredato con un comodo divano e poltrone, creando così un ambiente ideale per rilassarsi durante le serate invernali. La camera matrimoniale è accogliente e luminosa, con una finestra che offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il bagno con doccia è funzionale e moderno, completo di un pratico antibagno che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e indumenti, e dove trova spazio anche la lavatrice. Lintero appartamento è pensato per garantire comfort e relax, mantenendo nello stesso tempo il fascino tipico delle abitazioni di montagna.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6eyu6wDAnaoFERIENWOHNSITZDiese hübsche, gemütliche und gepflegte Bergwohnung mit Holzverkleidungen, die eine warme und intime Atmosphäre schaffen, befindet sich im Kern des märchenhaften Dorfes Calpiogna.Calpiogna, nur wenige Kilometer von den bekannten Skigebieten Carì und Airolo entfernt, ist der perfekte Ausgangspunkt, um im Winter die Skipisten zu erreichen und im Sommer wunderschöne Ausflüge in die Wälder, auf Panoramawege und in die unberührte Natur zu unternehmen. Ideal sowohl als Zweitwohnsitz für Wochenenden in den Bergen als auch als Investition für touristische Vermietungen.Mehrere kostenlose Gemeindeparkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt und garantieren Komfort und eine gute Erreichbarkeit auch in der Hochsaison.Im Erdgeschoss befindet sich ein Grottino, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Hobbyraum am Eingang und einen geselligen Bereich mit einem grossen Tisch im hinteren Teil.Im 1. Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einer geräumigen Wohnküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist.Das Wohnzimmer, das ebenfalls durch die Wärme des Holzes geprägt ist, ist mit einem bequemen Sofa und Sesseln eingerichtet und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen an Winterabenden.Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell und bietet durch ein Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und modern, komplett mit einem praktischen Vorraum, der zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen und Kleidung bietet und in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die gesamte Wohnung ist so konzipiert, dass sie Komfort und Entspannung garantiert und gleichzeitig den typischen Charme einer Bergwohnung bewahrt.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie

Einladendes und charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Faido

In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie ein modernes und einladendes Einfamilienhaus, das 2022 erbaut wurde, um Ihnen den Komfort und den Raum zu bieten, den Sie suchen. Diese Immobilie, die sich im Herzen der italienischsprachigen Schweiz befindet, ist perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung und umgeben von Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Moderne zu verzichten.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind, darunter ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Bereich für Studien oder Hobbys benötigen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den maximalen Komfort und die beste Funktionalität bieten.Wir haben außerdem ein kleines Studio im Erdgeschoss und eine private Waschküche.Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und eine erhebliche Kosteneinsparung bei der Verwaltung gewährleistet. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen bereitgestellt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellen.Darüber hinaus ermöglicht die Klimaanlage es Ihnen, auch während der heißesten Monate ein angenehmes Klima zu genießen. Dank der Photovoltaikanlage sind die Verwaltungskosten gering.Die strategische Lage von Faido ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu erreichen, wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Bergen und den Wanderwegen dieses Haus den idealen Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Abenteuer.Ein Außenparkplatz für 10'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7840