Sie liegt in Bex (VD), im Sektor der Rue du Stand / Chemin de la Vauvrise, und diese ländliche Immobilie mit Charakter ist auf einem Grundstück von 352 m² errichtet, das 148 m² Gebäudefläche und 204 m² Garten umfasst.
Sie besteht aus einem Wohnhaus von 81 m² im Erdgeschoss, 5 Räumen sowie einer Scheune/Anbau von 67 m².

Das 1870 erbaute Wohnhaus hat ein ECA-Volumen von 665 m und ist auf mehreren Ebenen organisiert, darunter auch Nebenräume im Untergeschoss, Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie Dachboden, der möglicherweise ausgebaut werden kann.

Das Haus präsentiert sich mit traditionellem Dorfcharme, mit schönen Holzelementen, Parkett, sichtbaren Balken und komfortablen Räumen.

Die Räume sind hell und funktional, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Toiletten.

Der allgemeine Zustand ist gepflegt, obwohl einige Einrichtungen und Beläge alt sind und möglicherweise einer Modernisierung bedürfen.

Die Immobilie verfügt über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Werkraum.

Ebenso eine Scheune von schöner Größe, die ein Anbauvolumen von 358 m bietet, das für Lagerung, ein Atelier oder eine mögliche zukünftige Nutzung als Wohnraum oder Parkplätze interessant sein könnte, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen.

Insgesamt handelt es sich um eine authentische ländliche Immobilie, die ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet, insbesondere durch die Kombination von Wohnraum, Außenbereichen und Scheune.