Erleben Sie modernen Komfort in einem erhaltenen Dorfumfeld, in Aproz, in der Gemeinde Sion.
Im 3. Stock eines neuen Wohnhauses befindet sich diese 88 m² große Wohnung, die sich durch ihre Ausstattung und Verarbeitung von den Standards des Bauwesens abhebt.

DIE HÖHEPUNKTE DES OBJEKTS:

Intérieur Connecté & Design:

Integrierte Domotik: Connectierte Verwaltung von Haushaltsgeräten, Waschmaschine, Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Jalousien.
Maßgeschneiderte Atmosphäre: Intelligentes Beleuchtungssystem Philips Hue inklusive.
Moderne Küche: Materialien und Ausstattung von höchster Qualität mit Insel
Connectivität: Glasfaser für Internet, verfügbare Netzwerkverbindung in jedem Raum
Vorhangsschienen: In die Decke integriert

Elektromobilität: Abgedeckter privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Außenbereich: Große 20 m² große Terrasse mit Westausrichtung, ideal für maximale Sonneneinstrahlung und Sonnenuntergänge auf den Bergen.

Komfort: 3,5 Zimmer (88 m² + 20 m² Terrasse) mit Badewanne, Elternschlafzimmer mit Dusche und eingebautem Schrank.

GEOGRAPHISCHE UND FINANZIELLE VORTEILE:
Kosten: Gebäude beheizt mit Wärmepumpe Wasser/Wasser und Gebäude sowie überdachter Parkplatz mit Solarpaneelen für kontrollierte Kosten.
Steuervorteil: Profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Bedingungen der Gemeinde Sion.
Städtische Nähe: Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sion und der Commercial Zone Conthey entfernt.
Freizeit & Natur: Zu Fuß erreichbar vom Domaine des Îles (Spaziergänge, Schwimmen, Sport) und den Ufern des Rhone.
Annehmlichkeiten: Bushaltestelle und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Autobahnzufahrt in 5 Minuten.

FINANZIELLE DETAILS:

Nettomiete: CHF 1'780.
Abgedeckter Parkplatz (mit Elektroladestation) obligatorisch: CHF 120.
Kaution für Nebenkosten: CHF 200.
Gesamtkosten pro Monat: CHF 2'100, inklusive Nebenkosten

Verfügbarkeit: Januar 2027

Die Fotos sind nicht verbindlich, es handelt sich um 3D-Visualisierungen, die von einem Profi mit den gewählten Oberflächen erstellt wurden. Die Lampen werden nicht dieselben sein und die Möbel sind nur eine Vorschlag für die Einrichtung.

Die Fotos der Aussicht wurden durch KI bearbeitet, um die derzeitigen Gerüste zu entfernen.

Für weitere Fotos/Videos und mögliche Organisation eines Besuchs (das Gebäude ist noch im Bau) zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.