Flexible Lagerfläche mit optimaler Erschliessung in Rotkreuz zu vermieten

Lager-, Depot- oder Logistikfläche an zentraler Lage

Per sofort vermieten wir eine vielseitig nutzbare Lagerfläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 erstellt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine funktionale Infrastruktur für Lager-, Logistik- oder Gewerbenutzungen.

Fläche: Zur Vermietung steht eine Fläche von rund 248 m² im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.60 Metern. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit Küche von 34.8 m² auf demselben Stockwerk dazu gemietet werden.

Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und kann durch den Mieter entsprechend den individuellen Anforderungen als Lager-, Depot- oder Betriebsfläche ausgebaut werden.

Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift in den Keller, wodurch Waren und Material effizient transportiert werden können. Die grosszügige Raumhöhe und die flexible Flächengestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150.– pro Monat, vorbereitet für Elektrofahrzeuge) sowie Aussenparkplätze (CHF 70.– pro Monat) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Weitere Vorteile

• Flexible Lager- oder Betriebsfläche mit 248 m²

• Optionaler Zusatzraum mit 34.8 m²

• Raumhöhe von 3.60 m

• Warenlift, Hebebühne und Personenlift vorhanden

• WC-Anlagen zur Mitbenützung

• Gartenfläche zur alleinigen Nutzung (optional)

• Optional können voll ausgebaute Büroflächen im 1. Obergeschoss (ca. 210 m²) dazu gemietet werden – ideal zur Kombination von Lager und Büro an einem Standort.

Zentrale Lage: Der Bahnhof Rotkreuz ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich nur zwei Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege sowie eine optimale Anbindung für Mitarbeitende, Lieferanten und Kunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.