"Zwei semi-detached Villen für das Familienleben [Villa 1]"

Situé à Villarlod, im Herzen der Gemeinde Gibloux, bietet dieses Projekt zwei semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern. Die Holzverkleidung und das Doppel-Panoramadach verleihen ihnen einen warmen und authentischen Charakter, der mit der dörflichen Umgebung harmoniert.

Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich von über 47 m² eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zur Terrasse und dem privaten Garten.

Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level. Dieser mehrzweckbereich kann je nach Bedarf angepasst werden:

• Home-Office für das Telearbeiten;

• Spielzimmer;

• Gästezimmer;

• ...

Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer bieten jedem ein komfortables Zimmer.

Die Villa wird mit einem vollständigen Keller angeboten, der einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschküche und einen verfügbaren Raum von etwa 26 m² umfasst. Jeder kann sich seinen idealen Raum vorstellen: Fitnessraum, Werkstatt, Home-Kino oder Freizeitraum. Eine Variante mit Halbkeller kann auch in Betracht gezogen werden, mit einer Ermäßigung von CHF 50'000.– auf den Verkaufspreis.

Die bewohnbaren Ebenen sind in Holzrahmenbau ausgeführt, auf einem Betonkeller. Diese Konstruktion gewährleistet eine präzise Fertigung, hervorragende Wärmedämmung und eine warme Innenatmosphäre, während sie auf ein erneuerbares Material zurückgreift.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung und die Photovoltaikpanele gewährleisten modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz. Zwei Außenparkplätze vervollständigen jede Villa.

Villarlod bietet eine dörfliche Umgebung in der Nähe der Landschaft und der täglichen Annehmlichkeiten. Romont, Bulle und Fribourg sind leicht erreichbar, insbesondere über die Autobahn A12 in Rossens.

Möchten Sie mehr erfahren oder die Villen im Detail entdecken? Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie www.villas-villarlod.ch