• Well-maintained garden with neatly trimmed hedges, a central lawn, a small pond, and a few trees providing shade. The area is bordered by a low fence and features a winding pathway.
  • Modern kitchen with white cabinets, island, sink, and range hood. Large windows and sliding doors lead to a balcony with a view.
  • Empty living room with wooden flooring, fireplace, large windows leading to a balcony, and natural light streaming in.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a window at the end. The ceiling has exposed wooden beams and warm lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame. A radiator is mounted on the wall below the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • A small bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink, and a window with wooden frame. The floor is dark tiled.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, sink, mirror, and bathtub. Features a frosted glass shower enclosure with decorative floral tiles and a window for natural light.

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"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Cham"

Miete
CHF 3'300.–
Zimmer
4.5
Fläche
106 m2

Standort

Langackerstrasse 40, 6330 Cham

Wegzeit

  • 34 min.Station: Steinhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.On Your Marks

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Pfad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'850.–
Nebenkosten:
CHF 450.–
Miete:
CHF 3'300.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
106 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Langackerstrasse 40 in Cham erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit drei Schlafzimmern viel Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten wünschen.

Ein besonderes Highlight ist der rund 10.5 m² grosse, verglaste Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und grosszügigem Platzangebot.

Auch die Lage bietet viele Vorteile: Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt. Das Zentrum von Cham mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 2 km. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das attraktive Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in Cham schätzen.

Eckdaten auf einen Blick

  • 4.5 Zimmer

  • 106 m² Wohnfläche

  • 3 Schlafzimmer

  • 1. Obergeschoss

  • Verglaster Balkon mit 10.5 m²

  • Badezimmer mit WC und separates WC

  • Renoviert im Jahr 2026

  • Einstellhallenplatz optional für CHF 140.– pro Monat

  • Keine Haustiere

  • Nicht Raucher

Mietkosten

  • Nettomiete: CHF 2’850.– pro Monat

  • Nebenkosten: CHF 450.– pro Monat

  • Bruttomiete: CHF 3’300.– pro Monat

  • Einstellhallenplatz: zusätzlich CHF 140.– pro Monat

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Kontakt

BöhmPartners Immobilien Verwaltung

+41417432021
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Inseratenummer
4003555379
Objekt-Ref.
ywb9j.xxlf2

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