Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Talackerstrasse 48 in Opfikon. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Detailhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und stehen ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung.

Die Gewerbefläche bietet:

• 4 Räume (3 Räume abschliessbar): Helle, grosszügige Räume mit dunklem Plattenboden, weissen Wänden und grossen Fenstern – ideal für eine ansprechende Ladengestaltung oder Büronutzung.

  Nasszelle: Das WC ist im neu saniert worden und ist hell, modern und geräumig.

• Einbauküche: Die kleine Einbauküche bietet einen grosszügigen Kühlschrank, genügend Stauraum, Strom sowie Wasser.

• Eingebaute Sitzbänke: Praktische Einbauten entlang der Wände für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

• Einbauleuchten: Moderne Beleuchtung für eine professionelle Atmosphäre.

• Parkplatz: Zwei Parkplätze sind direkt vor dem Lokal für je Fr. 50.00/Monat verfügbar.

• Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Kunden.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer sonnigen Lage und einer angenehm ruhigen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• Tram- und Bushaltestelle Lindberghplatz: nur 2 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Opfikon: in 6 Gehminuten erreichbar

• Bahnhof Glattbrugg: in 8 Gehminuten erreichbar

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Coop-Supermarkt (4 Gehminuten), eine Coop Vitality Apotheke (5 Gehminuten) sowie die Schule Lättenwiesen (4 Gehminuten) – beste Voraussetzungen für ein breites Kundenpotenzial.

Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer gut erschlossenen und lebendigen Lage in Opfikon zu etablieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräume!