"Prestigeträger Gewerberaum/Büro in modernem Gebäude (2017) mit Parkplätzen in der Garage"

In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, innerhalb eines modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2017, bieten wir zum Verkauf raffinierte Gewerberäume und Büroflächen von 60 bis 300 m² an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einem prestigeträchtigen Kontext mit hoher Sichtbarkeit und umgeben von der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.

Die Räume, die durch ein flexibles Layout und eine extrem helle Ausstattung aufgrund der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend für eine einfache Anpassung und Aufteilung nach spezifischen betrieblichen Anforderungen. Das Gebäude bietet dank der jüngsten Konstruktion und der modernen EnergieTechnologien reduzierte Betriebskosten, maximale Effizienz und ein hohes Maß an thermischem und akustischem Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsbereit ohne jegliche Modernisierungsmaßnahmen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Vielseitige und gut verteilte Fläche
• Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
• Helle Räume mit großen Fenstern und exzellenter Wohnlichkeit
• Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen
• Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und anregendes Arbeitsumfeld gewährleistet
• Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage)
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem tessinischen Immobilienmarkt

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