Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Aarau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen.

Mit seiner grosszügigen Raumaufteilung, der sonnigen Lage und der Nähe zur Natur bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Komfort und Lebensqualität. Ob Sie mit Ihrer Familie ein neues Zuhause suchen oder als Paar mehr Platz wünschen - hier finden Sie den idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Verfügbar ab dem 1. Februar 2027 - planen Sie jetzt Ihren Umzug in Ihr neues Zuhause in Aarau!

Highlights:

• Sonnige Lage

• Nähe zur Natur: Wohnen nahe am Waldrand mit Nähe zur Aare, perfekt für Spaziergänge und Erholung.

• Wohnen auf einer Ebene: Mit grosser Terrasse und separatem Balkon

Lage und Infrastruktur:

• Nur ca. 10 Minuten zu Fuss zur Altstadt

• Nur 5 Gehminuten zum nächsten VOI Supermarkt für den täglichen Bedarf

• Die Aare-Apotheke ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar

• Die Bushaltestelle Rombacherhof liegt nur 4 Gehminuten entfernt

Objektbeschrieb:

4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit PP in Einstellhalle (PP-Miete: CHF 140.--/Mt.)

- Nettomietzins CHF 3'150.00

- Nebenkosten akonto: CHF 300.--

- Glasfaseranschluss

- 2 Netzwerkanschlüssen pro Zimmer

- 3-fach-verglaste Fenster

- Grosse Terrasse und separater Balkon

Flächen

- Wohnfläche ca. 110 m²

- Keller ca. 8 m²