152 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Garage und 2 Außenparkplätze
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine geräumige und einladende Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, privatem Garten, Patio und Pergola zur Miete an.
Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und 2018 renoviert und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und numerous Nebenräume. Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz leben möchten, sowohl innen als auch außen, nur wenige Minuten vom Comer See, Chiasso und der italienischen Grenze entfernt.
Wohnbereiche
Das Haus verfügt über 152 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Patio und zum Garten
Küche mit Balkon
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
2 Badezimmer, beide mit Dusche
Parkettböden in den Schlafzimmern
Zusätzlich gibt es verschiedene Nebenräume, die besonders nützlich sind:
Nutzbares Dachgeschoss als zusätzlicher Raum
Taverne/Hobbyraum mit Fliesen und Heizung, direkt zugänglich von der Garage
Weinkeller
Technikraum und Waschküche
Garten und Außenbereiche
Einer der Höhepunkte des Hauses ist der vollständig umzäunte private Garten, ideal zum Entspannen und um schöne Momente im Freien zu verbringen.
Die Außenbereiche umfassen:
Südlich ausgerichteter Patio, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden
Charakteristische tessinische Pergola mit Glyzinie
Grillbereich
Garten mit Oliven- und Granatapfelbäumen
Programmierbare Bewässerungsanlage
Parkplätze und Ausstattung
1 überdachte Garage
2 Außenparkplätze
Fenster mit Dreifachverglasung
Gasheizung mit 2018 erneuerter Heizanlage
Wasseraufbereitungsanlage
Renovierung 2018
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage, um Chiasso, die italienische Grenze und die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung zu erreichen, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 2'600. (Nebenkosten ausgeschlossen)
Betriebskosten: Heizung, Strom, Wasser und andere Betriebskosten werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Anbieter bezahlt
Einrichtung: Das Haus kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden, je nach den Wünschen des Mieters. Die in den Fotos sichtbaren Möbel können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Gartenpflege: Die regelmäßige Pflege ist Sache des Mieters; außergewöhnliche Eingriffe bleiben Sache des Eigentümers
Verfügbarkeit: sofort

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.