Idéalement situés à proximité immédiate du Parc des Bastions, de l'Université de Genève et des transports publics, ces bureaux d'environ 104 m² bénéficient d'un emplacement central et facilement accessible.

La surface est aménagée comme suit :

• Quatre grandes pièces, dont une d'environ 26 m², pouvant être utilisées comme open space ou salle de conférence ;
• Une kitchenette ;
• Un WC.

Il s'agit d'une sous-location jusqu'au 28 février 2028, suivie d'une location directe avec le propriétaire à compter du 1er mars 2028.

Les locaux feront l'objet d'un rafraîchissement avant le début de la sous-location, comprenant notamment la remise en peinture des murs (peinture dispersion), dans une teinte standard à convenir avec le futur sous-locataire.

Une place de parking dans la cour est disponible en sus au prix de CHF 350.- par mois.

Charges en sus.

Les visuels d'aménagement intérieur sont générés par intelligence artificielle et présentés à titre illustratif. Ils sont non contractuels.

Contactez-nous pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Diese Büroräume mit einer Fläche von ca. 104 m² befinden sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Parc des Bastions, der Universität Genf und der öffentlichen Verkehrsmittel und profitieren von einer zentralen und gut erreichbaren Lage.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

• Vier große Räume, darunter einer mit ca. 26 m², der als Großraumbüro oder Konferenzraum genutzt werden kann;
• Eine Küchenzeile;
• Ein WC.

Es handelt sich um eine Untervermietung bis zum 28. Februar 2028, gefolgt von einem Direktmietvertrag mit dem Eigentümer ab dem 1. März 2028.

Die Räumlichkeiten werden vor Beginn der Untervermietung renoviert, was insbesondere das Streichen der Wände (Dispersionsfarbe) in einem mit dem zukünftigen Untermieter zu vereinbarenden Standardfarbton umfasst.

Ein Parkplatz im Innenhof ist gegen einen Aufpreis von CHF 350.- pro Monat verfügbar.

Nebenkosten fallen zusätzlich an.

Die Visualisierungen der Innenausstattung wurden mittels künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind unverbindlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Melcarne SA
41 22 797 17 37

Ideally located right next to Parc des Bastions, the University of Geneva, and public transportation, these offices--measuring approximately 104 m²--enjoy a central and easily accessible location.

The space is laid out as follows:

• Four large rooms, including one of approximately 26 m², which can be used as an open space or conference room;
• A kitchenette;
• A restroom.

This is a sublease through February 28, 2028, followed by a direct lease with the owner effective March 1, 2028.

The premises will undergo a refresh before the start of the sublease, including, in particular, repainting the walls (emulsion paint) in a standard color to be agreed upon with the future subtenant.

A parking space in the courtyard is available for an additional fee of CHF 350.- per month.

Utilities not included.

The interior design renderings are generated by artificial intelligence and are presented for illustrative purposes only. They are not contractually binding.

Contact us for further information or to schedule a tour.

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