• Two-story house with beige facade, multiple windows, blue shutters, and a small garden with steps leading to the entrance.
  • View from a window showing a garden with various shrubs and trees, and neighboring houses in the background under a cloudy sky.
  • Two-story house with light gray exterior, multiple windows, and a small garden area with a bench and small plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. The floor is covered with protective plastic sheeting.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a faucet, a mirror, and built-in cabinets. The room features large windows with frosted glass and a radiator.
  • Small bathroom with a toilet, sink, and mirror. The walls are white, and the floor is tiled.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it. The room has a slanted ceiling typical of an attic space.

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"Erstvermietung nach umfassender Sanierung - Reiheneinfamilienhaus in Reinach BL"

Miete
CHF 3'200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
4.5
Fläche
103 m2

Standort

Talackerstrasse 38, 4153 Kanton Reinach

Wegzeit

  • 4 min.Station: Landhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner

  • Schule

    9 min.Primarschule Aumatten

  • Apotheke

    6 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Landhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'200.–
Miete:
CHF 3'200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
209 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses frisch sanierte, charmante Reiheneinfamilienhaus an attraktiver und ruhiger Lage an der Talackerstrasse 38 in 4153 Reinach.

Die Highlights auf einen Blick

  • Frisch saniert: Erstbezug nach umfassender Modernisierung.

  • Kochen mit Niveau: Brandneue, voll ausgestattete moderne Einbauküche.

  • Nachhaltig & Effizient: Modernste, umweltfreundliche Wärmepumpe für tiefe Nebenkosten.

  • Stauraum ohne Ende: Grosser Estrich sowie ein geräumiger Keller / Waschküche.

  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Separate Garage mit Vorplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder.

Raumaufteilung & Ausstattung

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen sowie einem grosszügigen Unter- und Dachgeschoss:

  • Erdgeschoss: Die neue, moderne Wohn-/Essküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das separate, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet den direkten Zugang zum eigenen Garten. Eine praktische Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage komfortabel ab.

  • Obergeschoss: Hier befinden sich das grosszügige, hell gestaltete Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen sowie das neu sanierte Badezimmer mit Badewanne.

  • Dachgeschoss: Der sehr geräumige Estrich (58 m2) bietet enorm viel Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen.

  • Untergeschoss: Neben der modernen Wärmepumpen-Anlage, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt, bietet der grosse Keller viel Platz für eine Werkstatt, Hobbys oder als zusätzlichen Lagerraum.

Lage

Die Talackerstrasse 38 befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohnquartier in Reinach.

  • Schulen & Kindergarten: In Gehdistanz sicher erreichbar.

  • Einkaufen: Migros, Coop und das Dorfzentrum sind nur wenige Minuten entfernt.

  • ÖV & Verkehr: Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direktem Anschluss nach Basel sowie an die Autobahn A18.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Kontakt

M. Erni

+41615561236
+41615561236
Inseratenummer
4003573105
Objekt-Ref.
o1etb.5qrb8

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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