In einem der begehrtesten und panoramischsten Viertel von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grünanlagen auf ca. 180 m² Bruttogesamtfläche liegt und durch ihre spektakuläre, 180° offene Aussicht auf den See und absolute Privatsphäre besticht.
Das Anwesen wurde vollständig renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und perfekte Harmonie mit der umliegenden Landschaft.

Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad ausgestattet ist und aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem ansprechenden Loft, das als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse besteht, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkellers, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und ihre Räume teilen.

Die Schlafzone, im ERDGESCHOSS gelegen, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Raum aus und beherbergt eine prächtige Hauptsuite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atriumbereich und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.
Ein separates Zimmer, ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer, komplettiert diese Ebene.

Im HALBUNTERGESCHOSS finden eine Weinkellerei mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, technische Räume und ein großer, multifunktionaler Hobbyraum Platz.

Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung;
Ansprechender, funktioneller Kamin aus Holz;
Klimaanlage;
Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;
Elektrische Rolladen;
Sonnensegel.

Das Anwesen wird durch eine überdachte, innen zugängliche Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.

Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht verzichten zu müssen.

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