Willkommen in diesem wunderschönen Penthouse mit 5,5 Zimmern, in einem modernen Gebäude mit nur 3 Wohnungen, großen Fenstern und Balkonen, gelegen in der ruhigen Ortschaft Canobbio (6952), im Herzen des Kantons Tessin. Die Immobilie, die für 2027 geplant ist, ist sofort zur Vorbestellung verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und Modernität suchen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung mit Hilfe unserer Architekten zu wählen.

Die Wohnungen bieten:

• Große Wohnflächen: ca. 162 m2 Wohnraum, mit einem Garten von 240 m2 oder einer Dachterrasse für das Dachgeschoss.

• Moderner Badbereich: Elegante und funktionale Lösungen für die ganze Familie, sowie ein Gästebad

• Außenbereich: "Die Besonderheit dieser Eigenschaft ist das wunderschöne moderne Design, das auch einen charakteristischen Grotto im Erdgeschoss beherbergt. Ein Paradiesecke, frisch und reserviert, perfekt für gesellige Abendessen mit Freunden und Familie, Sommergrillen oder einfach, um sich an warmen Sommertagen zu entspannen. Ein unvergleichlicher Mehrwert, der den Garten in eine wahre Verlängerung des Hauses verwandelt."

• Garage und Parkplatz: Garantierte Bequemlichkeit mit einem Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 55.000.- pro Stück und einem Besucherparkplatz.

• Aufzug: Erleichterter Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes.

• Familienfreundlich: Räume, die für eine optimale Aufnahme von Kindern und Familien konzipiert sind.

  Helligkeit und Ruhe: Die Immobilie genießt eine optimale sonnige Ausrichtung im Sommer und eine gute Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre, mit der Nähe zu den Dienstleistungen.

  Lage und Umgebung: Canobbio bietet alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Schritten vom Apartment:

• Apotheke Dr. Merloni: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

• Supermarkt: in wenigen Autominuten erreichbar.

• Grundschule Canobbio: nur wenige Schritte entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

• Bushaltestelle Canobbio Bahnhof: 6 Minuten zu Fuß, für eine bequeme öffentliche Mobilität.

• Fluss in der Nähe: für angenehme Spaziergänge in der Natur, mit neuen, gerade fertiggestellten Wegen, die zu Fuß erreichbar sind.

  Dieses Apartment ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut bedienten Umfeld leben möchten, ohne die Schönheit der tessinischen Landschaft zu opfern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!