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"Freistehendes 5.5 Zi. EFH mit Weit- + etwas Seesicht, im Steuerparadies Meisterschwanden"

Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
173 m2

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Standort

Sandackerstrasse 3a, 5616 Meisterschwanden

Wegzeit

  • > 60 minStation: Birrwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    5 min.TopPharm Hallwilersee Apotheke

  • Schule

    10 min.Schul- und Sportanlage Eggen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Meisterschwanden Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
354 m2
Grundstücksfläche:
279 m2
Kubatur:
1192 m3
Raumhöhe:
240 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus an bester Lage, mit Weitsicht plus etwas See Sicht im ruhigen Wohnquartier. Ländlich und doch sehr zentral, ganztags besonnt. Paradiesische Sonnenuntergänge sind garantiert. Parzelle 1800 Haus C

Um ein paar Highlights zu erwähnen:

  • Ankleide

  • Massivbauweise, Beton und Backstein

  • Mückengitter

  • Alle Storen motorisiert

  • Herausragende Terrassen

  • Gegensprechanlagen auf jeder Etage

  • Enthärtungsanlage

  • Holz/Metallfenster 3-fach verglast

  • Free cooling

  • Photovoltaikanlage mit Speicher (Batterie)

  • Keller gefliest + teilweise beheizt

  • Erdsonden/Bohrung Wärmepumpe

  • Hobbyraum 18.50m2

  • Böden Parkettboden oder Feinsteinplatten

  • Rasenroboter

  • Integrierter Carport (2 Parkplätze gedeckt)

  • Aussenreduit

Meisterschwanden ist das Steuerparadies des Kanton Aargau. In wenigen Gehminuten erreicht man den Wald oder Hallwilersee. Naturbaden oder Strandbad, die Abwechslung im Seetal ist mannigfaltig.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt, Tierarzt, gute Schulen, div. Vereine, Vielfalt in Kunst, Kultur und Kulinarik.

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Eigenheim zu präsentieren.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seiler Immobilien AG
Seiler Immobilien AG
Kirchgasse 3
6287Aesch

Kontakt

Katharina Seiler

+41786703375
+41786703375
Inseratenummer
4003580397
Objekt-Ref.
an5u1.py7g3

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