Elegante Villa mit 4.5 Zimmern und etwa 140 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet zwischen den Weinbergen.

Die Villa ist für das Familienleben konzipiert und verbindet Komfort und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung dank ihrer idealen Lage zwischen Sion und Martigny.

Die Villa ist wie folgt organisiert:
EG
- Haupteingang mit Abstellraum
- Offene, ausgestattete und funktionale Küche
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG
- Flur im Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang nach draußen
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen und verbunden mit dem Elternschlafzimmer
- Badezimmer

AUßENBEREICH
- Privater Garten von 138 m²
- Terrasse von 23 m² im EG und 21 m² im OG
- Rooftop mit über 23 m² und Panoramablick
- 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- pro Stück)

BESONDERHEITEN
- Anpassbare Ausführung je nach Baufortschritt
- Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
- Verkauf nur als Hauptwohnsitz

FLÄCHENÜBERSICHT
- Bruttowohnfläche: 140 m²
- Gewichtete Fläche: 177 m²
- Nutzfläche: 350 m²
- Privater Garten: 138 m²
- Terrassen: 23 m² im EG und 21 m² im OG, (Rooftop optional, über 23 m²)

RIDDES
Das Dorf Riddes liegt auf der linken Rhoneseite, halbwegs zwischen Martigny und Sion, und bietet ein angenehmes Wohnambiente im Herzen der Obstgärten.

Die etwa 3'000 Riddeser profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es auf der Seite der Ausbildung (Schule, Kindergarten, UAPE), des Einzelhandels oder der öffentlichen Einrichtungen.

Das Skigebiet La Tzoumaz, das sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum beeindruckenden Skigebiet 4 Vallées.

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