30 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Riddes

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CHF 1’290’000.–
6.5 Zimmer
1908 Riddes

Riddes - Superbe villa familiale 6.5 pièces avec jardin

Riddes - Superbe villa familiale 6.5 pièces avec jardinDécouvrez cette superbe maison jumelle de 6.5 pièces, nichée dans un quartier paisible de Riddes. Avec environ 200 m2 de surface, cette résidence offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Très grand salon : Laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour se détendre, se divertir et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Chambre et salle de bains de plain pied : Cette maison a été intelligemment conçue pour offrir une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité et un confort supplémentaires pour les résidents de tous âges.Charmant jardin avec terrasse couverte : Profitez des douces journées ensoleillées dans le charmant jardin paysager, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.Grand garage-box : Protégez vos véhicules et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec le grand garage box attenant à la maison.Style : Cette maison a été conçue avec beaucoup de goût, offrant un mélange harmonieux de style contemporain et de fonctionnalité. Son intérieur lumineux et bien entretenu crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez la porte.Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun, tout en étant entouré par la beauté naturelle des paysages environnants.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété remarquable peut vous offrir !

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CHF 685’000.–
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Rue de la Cour 9, 1908 Riddes

ATTIQUE DE 4.5 PIECES PROCHE DU CENTRE DE RIDDES !

Cet attique de conception moderne avec des espaces très généreux vous séduira par le goût particulier apporté aux matériaux haut de gamme. Tous les volumes ont été bien pensés sans perte de place.La vue sur les montagnes et les Alpes est magnifique depuis la terrasse de plus de 47 m2.Proximité immédiate de la gare et également du centre du village avec toutes les commodités, y compris de grands centre commerciaux, tels que IKEA, Hornbach, etc. ; Riddes possède toutes les infrastructure pour y être indépendant. Au niveau réseau routiers, l'accessibilité immédiate à l'autoroute reliant le bas Valais et le haut Valais est un atout non négligeable.Pour la randonnée et/ou le ski en hiver, un téléphérique reliant Ie village d'Isérables, avec ensuite une liaison en bus, n'est à quelques centaines de mètres de l'immeuble.Ce dernier avec ses 10 copropriétaires a un caractère intimiste et une architecture moderne.Description du bien:- Hall d'entrée avec armoire incorporée- Chambre- WC visiteurs avec buanderie privative (lave-linge / sèche-linge)- Cuisine avec ilot central ouverte sur le salon, accès sur la grande terrasse de plus de 47 m2- Chambre avec dressing et salle de douches privative- Chambre avec salle de bains et accès sur la terrasse- Cave en rez-de-chausséePlace de parc couverte au prix de Fr. 28'000.-- et extérieure au prix de Fr. 10'000.-- (achat obligatoire)A VISITER ABSOLUMENT !

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CHF 1’390’000.–
10 Zimmer 234m² Wohnfläche
1908 Riddes

Spacieuse villa avec appartement indépendant

Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 170 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. Les espaces de vie spacieux reflètent parfaitement l'attention portée aux détails lors de la rénovation.Sa magnifique véranda spacieuse de 57 m2 complet la maison. C'est un espace lumineux offre une extension de la maison où vous pourrez vous détendre, profiter de la vue sur le jardin et recevoir vos invités en toute convivialité, quelle que soit la saison.Un atout supplémentaire de cette propriété est l'appartement de 3,5 pièces et de 64 m2 situé au rez-de-chaussée, qui est actuellement loué. Cet appartement comprend également sa propre véranda, offrant à ses occupants un espace extérieur privé. Avec son bon rendement locatif, l'appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.Cette maison de 234 m2 habitable au total et de plus de 359 m2 utiles se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Chambre 1 • Salle d'eau avec WC et douche • Buanderie • Appartement 3,5 pièces avec entrée indépendante de 64 m2 habitables 1er étage : • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • Chambre 2 • Salle d'eau avec WC et douche • Véranda de 57 m2 2ème étage : • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 • Dressing • Salle d'eau avec WC et baignoire Appartement 3,5 pièces de 64 m2: • Chambre 1 • Chambre 2 • Salon • Cuisine • Salle d'eau avec WC et douche • Véranda de 16 m2 • Cet appartement est loué CHF 1300.- charges comprises par mois Complètent cette offre : • Jardin aménagé • 5 places de parc extérieures Rénovation : • 2005 : Toit • 2015 : Façade, peinture intérieur, carrelage, véranda, pompe à chaleur etc.. • 2015 : Installation des raccordements pour des panneaux solaires Riddes :Riddes est situé dans la vallée du Rhône, offrant un accès facile aux principales villes environnantes telles que Sion et Martigny. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par les majestueuses montagnes alpines. Les paysages qui entourent Riddes sont à couper le souffle. Vous pourrez admirer les sommets enneigés, les vallées verdoyantes et les vignobles en terrasses caractéristiques de la région. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de VTT et d'activités en plein air offertes par les environs et l'accès rapide aux remontées mécaniques des 4 vallées. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et venez visiter cette maison dès maintenant.Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle propriété.

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CHF 915’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1908 Riddes

Magnifique villa contemporaine à Riddes

Exclusivité RFG Immobilier Située dans un quartier très calme de Riddes (zone 30 km), à moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette magnifique villa individuelle de trois chambres d'environ 160 m2 pondérés pourra sans aucun doute satisfaire toutes les attentes de votre famille. Celle-ci, construite en 2007, est munie d'équipements de qualité et de matériaux de standing au design contemporain. Son emplacement sans égal vous garantira une vue imprenable et un excellent ensoleillement ! Cela vous assurera des moments de détente extraordinaires dans le jardin ou dans le patio de la villa. Il vous offrira l'avantage de vivre dans un cadre idyllique tout en gardant une grande proximité que ce soit avec les transports publics, les axes autoroutiers, les commerces ou encore les écoles. Cet objet vous assurera certainement un mode de vie optimal grâce aux très confortables volumes de ses pièces et à ses multiples espaces de rangement. Cette maison, sur deux niveaux, est chauffée par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau. Une pièce bureau, une cave, une buanderie, un couvert à voitures (2 véhicules) ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Cette villa se compose comme suit : REZ- Local technique- Buanderie- Hall d'entrée avec armoires encastrées - Bureau / chambre d'amis - WC ÉTAGE- Cuisine ouverte sur salle à manger- Séjour - Chambre parentale avec dressing et salle d'eau WC / douche- Deux chambres supplémentaires- Une salle d'eau WC / douche- Hall bénéficiant d'armoires encastrées- Terrasse patio Caractéristiques : - Grands volumes 925 m3- Design moderne- Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol - Grandes baies vitrées - Armoires encastrées dans les hall - Steamer + four traditionnel - Stores électriques dans toutes les pièces- Spot luminaire LED dans toute la villa - Robot tondeuse- Arrosages automatiques extérieurs- Terrasse patio- Couvert 2 places extérieuresPour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 746’200.–
6.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1908 Riddes

L'endroit idéal pour les familles

L'endroit idéal pour les famillesDécouvrez le charme d'un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, des accès autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles. Niché dans ce cadre idyllique, un terrain offrant une vue imprenable sur les Alpes environnantes vous attend, prêt à accueillir la maison familiale de vos rêves.Ces deux villas contemporaines, indépendantes et dotées de 6.5 pièces avec sous-sol partiel, sont reliées par des couverts. Conçues pour maximiser la luminosité et orientées vers le soleil couchant, elles offrent le confort d'une villa individuelle sans les contraintes d'entretien liées à de vastes parcelles.Les chambres spacieuses bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant une disposition flexible des espaces. Les finitions, réalisées par des artisans locaux, sont soignées, et vous avez la possibilité de personnaliser les cuisines, revêtements de sols, carrelages, sanitaires, etc. De plus, une partie des travaux peut être entreprise par l'acquéreur, servant ainsi de fonds propres.Le prix comprend • La villa clé en main, avec finitions à choix • Une réserve pour choix • Le terrain équipé • Le couvert à voiture • Le goudronnage de la place et du sol du couvert à voiture • Les démarches et frais de permis de construire • Les raccordements de l'ouvrage aux réseaux EC, EU, EP, électricité, TT • Les taxes et raccordements de base • Les frais de géomètre • Un budget pour les aménagements extérieurs (dallage, engazonnement, plantations, remaniement de parcelle...) • Un budget d'adaptation de la maison au terrain Non compris • Les frais de cadastration • Les frais de crédit et d'acquisition Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite sur place.

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CHF 749’600.–
6.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1908 Riddes

Villa contemporaine dans un quartier paisible

Villa contemporaine dans un quartier paisibleDécouvrez le charme d'un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, des accès autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles. Niché dans ce cadre idyllique, un terrain offrant une vue imprenable sur les Alpes environnantes vous attend, prêt à accueillir la maison familiale de vos rêves.Ces deux villas contemporaines, indépendantes et dotées de 6.5 pièces avec sous-sol partiel, sont reliées par des couverts. Conçues pour maximiser la luminosité et orientées vers le soleil couchant, elles offrent le confort d'une villa individuelle sans les contraintes d'entretien liées à de vastes parcelles.Les chambres spacieuses bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant une disposition flexible des espaces. Les finitions, réalisées par des artisans locaux, sont soignées, et vous avez la possibilité de personnaliser les cuisines, revêtements de sols, carrelages, sanitaires, etc. De plus, une partie des travaux peut être entreprise par l'acquéreur, servant ainsi de fonds propres.Le prix comprend • La villa clé en main, avec finitions à choix • Une réserve pour choix • Le terrain équipé • Le couvert à voiture • Le goudronnage de la place et du sol du couvert à voiture • Les démarches et frais de permis de construire • Les raccordements de l'ouvrage aux réseaux EC, EU, EP, électricité, TT • Les taxes et raccordements de base • Les frais de géomètre • Un budget pour les aménagements extérieurs (dallage, engazonnement, plantations, remaniement de parcelle...) • Un budget d'adaptation de la maison au terrain Non compris • Les frais de cadastration • Les frais de crédit et d'acquisition Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite sur place.

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CHF 399’000.–
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
1908 Riddes

Une perle au coeur de Riddes !

Découvrez le charme de cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces niché au premier étage d'un petit immeuble offrant un cadre de vie paisible et agréable au sein d'une commune dynamique et accueillante.Les points forts à ne pas manquer :Entièrement meublé : L'appartement est vendu avec du mobilier de qualité soigneusement sélectionné pour vous offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Préparez-vous à vous installer immédiatement dans ce cocon douillet.Excellent rendement : Grâce à la popularité croissante de la commune de Riddes, cet appartement est un véritable joyau qui offre un rendement exceptionnel et qui vous fait profiter d'un investissement sûr et rentable.Emplacement stratégique : Niché entre les villes animées de Martigny et Sion, Riddes offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun tout en bénéficiant de la quiétude de la vie villageoise.L'appartement se présente comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Belle cuisine de 12m² • Magnifique pièce de vie de 24m² avec accès au 1er balcon • Couloir desservant les pièces munies d'une multitude d'armoires • Grande chambre de 16 m² avec accès au 2ème balcon • Chambre de 10,5 m² • Salle d'eau avec baignoire et emplacement pour la colonne de lavage • Une cave Des rénovations ont été effectuées en 2021 (cuisine, sol) et en 2023 (peinture).La conception de l'appartement permet, moyennant de faibles travaux, d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir un magnifique espace de plus de 36m².En sus : (obligatoire) • 1 place extérieure : CHF 10'000.- Opportunité à saisir : Que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif des biens de cette qualité, entièrement meublés et avec un tel potentiel de revenu sont rares sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de tranquillité au coeur de Riddes.Informations détaillées sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

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CHF 364’000.–
2.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
1908 Riddes

Très bel appartement de 2.5pces avec terrasse et grand jardin !

**SPECIAL INVESTISSEUR **C'est situé dans une petite PPE de 6 appartements que nous vous proposons cet appartement avec terrasse et jardin, idéalement implanté à 15 minutes de Martigny et de Sion. L'appartement loué, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée de par sa situation et sa terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement moderne et lumineux de 2.5 pces de 68 m2 habitables est en excellent état est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Belle cuisine entièrement équipée et ouverte ?sur le séjour - Lumineux et spacieux espace séjour offrant ?l'accès à la terrasse et au jardin- Belle chambre à coucher de 14 m2 - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et ?emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse orientée sud de 8,6 m2 - Jardin privatif de 143 m2 orienté sud et offrant ?une vue dégagée Annexes : - Une cave privative est comprise dans le prix - Une place de parc extérieure (en sus et ?obligatoire pour 15'000.-) ?Situation : - Situation unique en limite de zone à bâtir, à proximité du centre du village, des transports publics, accès aisé, proche des écoles et de toutes les commodités- Vue dégagée - Bon ensoleillement, orientation sud-ouest?Remarques :Surface brute appartement : 62 m2 Surface terrasse : 8,6 m2 ?Surface jardin : 143 m2?Surface de vente : 80,6 m2 (Surface brute + 1/2 terrasse + 10% jardin)Remarques :- Lumineux et spacieux - Appartement en très bon état, terminé en 2018- Isolation optimale (charges faibles)- Chauffage et production d'eau chaude au sol, ?basse température, par pompe à chaleur- Variateurs de température dans chaque pièce - Store électrique dans le séjour - Matériaux de qualité ?- Cet appartement est actuellement loué.?- Revenu locatif mensuel CHF 1'300.- cc, soit rendement brut annuel de 4.11% o Reprise d'hypothèque possible. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !? *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Neubau
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CHF 1’068’500.–
5.5 Zimmer 172m² Wohnfläche
1908 Riddes

Villa individuelle à construire à Riddes !

C'est dans le charmant village de Riddes que votre future maison vous attend !Nous allons y construire 3 villas individuelles (2 sont encore disponibles) sur des parcelles d'environ 645m2. Le terrain est idéalement situé, vous aurez l'avantage d'être au calme au coeur d'un quartier résidentiel. Le cadre de vie idéal pour votre famille. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, les transports publics, les accès autoroutiers et toutes les commodités. Sion et Martigny étant à 15 minutes seulement, vous vous trouverez idéalement positionnés pour accéder à toutes les infrastructures que vous proposent ces deux villes.Ce terrain, aux dimensions idéales et en légère pente, vous offrira des espaces extérieurs agréables et une belle vue. Quant à la villa à construire ? Nous avons divers modèles à vous proposer : nous nous adaptons à vos goûts et préférences. Toutes nos maisons vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie généreux et des chambres spacieuses. Un sous-sol complet est inclus. Nos villas vous offrent une surface habitable de minimum 170 m2. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Des panneaux solaires photovoltaïques seront également installés.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition. Nos bureaux valaisans et notre villa d'exposition sont situés à Aproz. Nous pouvons également vous recevoir à Oron-la-Ville pour la visite de 2 autres villas d'exposition. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous !(Textes et images non contractuels)

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CHF 645’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
1908 Riddes

Terrain compris, Superbes villas individuelles, écologiques/charges faibles

Nous vous proposons un projet d'une belle architecture, composé de quatre villas individuelles. Ces dernières sont conçues de manière écologique et dans le but de réduire au maximum les charges des futurs propriétaires. Les villas sont composées comme suit : Au rez - Hall d'entrée doté d'une armoire d'entrée; - Salle de douche (ou baignoire, à choix) avec emplacement pour une colonne de lavage: - Chambre au rez (possibilité de faire un accès direct à la salle de bains) avec sortie direct sur une terrasse privative et la pelouse; - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse (nous vous proposons deux variantes; n'hésitez pas à nous demander le dossier de vente);- Lumineux séjour avec accès à la terrasse et pelouse;- Escalier donnant accès à la mezzanine (possibilité de faire des rangements sous escaliers); À l'étage/mezzanine (deux variantes possibles) - Bureau/second séjour ouvert sur le rez ou chambre fermée de 13.29m2;- Local à rangement/technique.Extérieurs : Deux places de parc extérieures; Possibilité de faire une place de parc couverte pour CHF 10'000.-;Pelouse privative, engazonnement compris dans le prix;Deux terrasses en dalle ou type plancher Douglas, compris dans le prix; Place et accès goudronnés, compris dans le prix.En option:- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture;- Possibilité d'un poêle suédois ou une cheminée;- Borne de recharge pour voiture CHF 1'500.-;Ecologiques, indépendantes, ossatures bois, charges faibles, situation calme, les plans sont modulables.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente et/ou un rendez-vous.

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CHF 645’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
1908 Riddes

Terrain compris, superbes villas individuelles, écologiques/charges faibles

Nous vous proposons un projet d'une belle architecture, composé de quatre villas individuelles. Ces dernières sont conçues de manière écologique et dans le but de réduire au maximum les charges des futurs propriétaires. Les villas sont composées comme suit : Au rez - Hall d'entrée doté d'une armoire d'entrée; - Salle de douche (ou baignoire, à choix) avec emplacement pour une colonne de lavage: - Chambre au rez (possibilité de faire un accès direct à la salle de bains) avec sortie direct sur une terrasse privative et la pelouse; - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse (nous vous proposons deux variantes; n'hésitez pas à nous demander le dossier de vente);- Lumineux séjour avec accès à la terrasse et pelouse;- Escalier donnant accès à la mezzanine (possibilité de faire des rangements sous escaliers); À l'étage/mezzanine (deux variantes possibles) - Bureau/second séjour ouvert sur le rez ou chambre fermée de 13.29m2;- Local à rangement/technique.Extérieurs : Deux places de parc extérieures; Possibilité de faire une place de parc couverte pour CHF 10'000.-;Pelouse privative, engazonnement compris dans le prix;Deux terrasses en dalle ou type plancher Douglas, compris dans le prix; Place et accès goudronnés, compris dans le prix.En option:- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture;- Possibilité d'un poêle suédois ou une cheminée;- Borne de recharge pour voiture CHF 1'500.-;Ecologiques, indépendantes, ossatures bois, charges faibles, situation calme, les plans sont modulables.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente et/ou un rendez-vous.

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CHF 395’000.–
4.5 Zimmer
Route cantonale, 1908 Riddes

En exclusivité : cosy et familiale

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², situé au coeur du paisible village de Riddes en Valais. Parfaitement adapté pour une vie moderne, cet appartement entièrement rénové en 2011 vous offre un cadre de vie idéal avec ses finitions de haute qualité.Intérieur sophistiqué et prêt à accueillir : Profitez d'une cuisine et de salles de bains flambant neuves, refaites en 2023, garantissant luxe et confort. L'appartement comprend également un balcon de 4 m², idéal pour savourer votre café matinal en plein air.Localisation idéale : À quelques pas des écoles et à proximité de grandes surfaces commerciales telles qu'IKEA et Hornbach, cet appartement est également bien desservi par les transports publics, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques.Prêt pour une nouvelle vie en janvier 2025 : Après l'expatriation des propriétaires actuels, cet appartement sera disponible pour emménagement. De plus, des travaux sont prévus en 2024 pour renforcer l'isolation périphérique du bâtiment, peindre les façades, et remplacer les stores, améliorant ainsi encore plus la qualité et l'efficacité énergétique du bâtiment.Commodités supplémentaires : Profitez de deux places de parking extérieures disponibles pour 10'000.- en sus chacune ajoutant une commodité essentielle à ce charmant logement.Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie villageoise. N'attendez plus pour planifier votre visite et vous laisser charmer par cet espace unique.Hypothèque : Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux avantageux.Visite virtuelle disponible sur notre site : proviva.ch !

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CHF 2’300’000.–
1908 Riddes

Immeuble de rendement dans le Valais

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter ce lot de 3 immeubles résidentiels à vendre en société, de préférence, mais avec possibilité d'acquérir en nom propre.Caractéristiques de l'immeuble : • Etat locatif brut : CHF 103'800.- • Taux de rendement brut : 4.5% • Typologie : 6 appartements, 3 garages et 20 places de parking extérieures. • Surface au sol du bâtiment : 298 m2 Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.chDie Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Los von 3 Wohngebäuden zu präsentieren vorzugsweise in Gesellschaft zu verkaufen, aber mit der Möglichkeit, in eigenem Namen zu erwerben.Eigenschaften des Gebäudes: • Bruttomietspiegel: CHF 103'800.- • Bruttorendite: 4.5% • Typologie: 6 Wohnungen, 3 Garagen und 20 Aussenparkplätze. • Grundfläche des Gebäudes: 298 m2 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 300 59 30 oder per E-Mail an info@ci-leman.chThe Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this lot of 3 residential buildings for sale in partnership, preferably, but with the possibility of acquiring in one's own name.Building features: • Gross rental income: CHF 103'800.- • Gross yield: 4.5% • Typology: 6 apartments, 3 garages and 20 outdoor parking spaces. • Building floor area: 298 m2 For more information, please contact us on 022 300 59 30 or by email at info@ci-leman.chLa Compagnie Immobilière du Léman è lieta di presentare questo lotto di 3 edifici residenziali in vendita preferibilmente in società, ma con possibilità di acquisto a proprio nome.Caratteristiche dell'edificio: • Reddito locativo lordo: CHF 103'800. - • Reddito lordo: 4.5% • Tipologia: 6 appartamenti, 3 garage, 20 posti auto esterni. • Superficie dell'edificio: 298 appartamenti, 3 garage, 20 posti auto esterni. • Rendimento lordo: 4,5% • Tipologia: 6 appartamenti, 3 garage e 20 posteggi esterni. • Superficie dell'edificio: 298 m2 Per maggiori informazioni contattateci allo 022 300 59 30 o via e-mail a info@ci-leman.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Riddes nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'535 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.9 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 48'085.

Dabei besitzen 13.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.16 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.5 Prozent.

Steuern

13.77 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Riddes beläuft sich die Steuerlast auf 20.97 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Riddes 296 neue Wohnungen gebaut.

Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 71.

Insgesamt wurden 80 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 30 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Riddes nun 3'193 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 109.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 793 Wohnungen mit 2 Zimmern, 724 mit 3 und 514 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 514 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 644.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Riddes beträgt 1.67 %.

Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

2.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.52 %; davon sind 0.31 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'075.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'391 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).