7- Zimmer EFH mit Pool und Seesicht

An bester Lage mit unverbaubarer Aussicht auf den Zürichsee steht ein schönes, schlichtes 7 Zimmer Haus mit Pool zum mieten bereit. Das Haus ist modern gebaut und mit den grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Es liegt an sehr ruhiger und erhöhter Lage in Uetikon am See. Durch seine Bauweise und Ausrichtung bietet es Diskretion- und Privatsphäre. Das Haus eignet sich z.B. für Paare, die Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten und die ruhige Lage schätzen.

Das Haus ist in drei Wohnetagen (EG, 1. OG, 2. OG)  und dem Untergeschoss (UG) aufgeteilt.

Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und diverse Nebenräume wie zwei Lagerräume, die Waschküche und der Technikraum. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in die Gartenanlage und zum Aussenpool. Der wunderschöne Pool mit Chromstahlwanne ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Im 1. OG befindet sich der grosszügige Wohn- und Essraum mit Cheminée, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Reduit. Vom dieser Etage gelangen sie sowohl auf die Terrasse, mit wunderschönem Blick auf den Zürichsee, als auch auf einen grosszügigen Sitzplatz. Der Haupteingang mit Einfahrt und 2 Aussenparkplätzen befindet sich auch im 1. OG.  Ebenfalls von dieser Ebene erreicht man via Aussentreppe den Eingang im Erdgeschoss.

Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und zwei Nasszonen. Von beide Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse, die einen traumhaften Blick auf See und die Berge bietet.

Im UG befindet sich auch ein Werkraum/Keller, eine Doppelgarage und zwei weitere Aussenparkplätze sowie der Aufzug. Dieser erstreckt sich über 4 Stockwerke vom UG bis in das 2. OG. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Materialen sind allgemein sehr schlicht gehalten. Der Boden hauptsächlich mit Holzparkett und teilweise mit Schieferplatten ausgestattet.

Im Nebenkosten Akonto von CHF 800 sind namentlich folgende Positionen enthalten: Service Vertrag und Wartung Aufzug, Service Vertrag Wärmepumpe, Entkalken Boiler, Salz für Wasseraufbereitungsanlage, Ara und Kanalisationsgebühren, Kaminreinigung, Kabel TV Gebühr, Poolunterhalt inkl. Ein- Auswintern, Gartengrundunterhalt Frühling/Herbst.

Zur 360 Grad Tour gelangen sie mit folgendem Link: https://360.newhome.ch/Etzelstrasse_11_8707_Uetikon_am_See/

oder über https://www.timm-immobilien.ch/angebote

Besichtigungstermine: 

Freitag, 6.11. und Samstag 7.11. 11.00 bis 13.00h, nur mit Anmeldung