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"Präsenz, die wirkt. Lage, die überzeugt. Die ideale Adresse für Ihr Gewerbe."

Miete /m2/Jahr
auf Anfrage
Nutzfläche
114 m2

Standort

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Wegzeit

  • 6 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    < 1 min.Castle's language
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Cysat Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kantonalbank

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Nutzfläche:
114 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Dokumente (1)

Beschreibung

Am Hirschengraben 7 in Luzern vermieten wir per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbe-/Ladenfläche mit ca. 114 m² im Rohbau. Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch eine optimale Erreichbarkeit, hohe Visibilität und ein vielfältiges Umfeld mit Gastronomie, Detailhandel und Dienstleistungen. Zusätzlich steht im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 52 m² im Rohbau zur Verfügung.

Die Fläche überzeugt durch folgende Highlights:
- Ca. 114 m² Gewerbe-/Ladenfläche
- Rohbau mit individuellem Ausbaupotenzial
- Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht
- Zentrale und gut frequentierte Lage
- Wenige Gehminuten zum Bahnhof Luzern
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Verkauf, Dienstleistung oder Büro

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Ilayda Racioppi
Tel.: +41 44 403 28 99 / E-Mail: vermarktung-cmsm@wincasa.ch

Anbieter

Wincasa AGGold Partner
Wincasa AG
Thurgauerstrasse 101A
8152Glattpark (Opfikon)
Inseratenummer
4003588514
Objekt-Ref.
22E9
Wincasa AG
Wincasa AG
Gold Partner

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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